Недвижимость на Лошинже на продажу
Вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций на красивом хорватском побережье? Наше предложение включает разнообразные объекты недвижимости, расположенные в привлекательных местах по всему Адриатическому морю, включая острова, поражающие своей красотой и спокойной атмосферой. Хотите ли вы найти новый дом в сердце природы или роскошную виллу с видом на море — вы найдете широкий выбор объектов, удовлетворяющих разные желания и потребности. Недвижимость на острове Хвар и недвижимость на острове Крк представляют лишь часть нашего предложения, и, безусловно, стоит изучить возможности, которые они предоставляют, такие как острова Хвар и Крк, известные своей уникальной комбинацией природной красоты и культурного наследия. Если вас интересует остров Хвар, вы можете рассмотреть недвижимость на острове Хвар, а для тех, кто ищет больше уединения и природы, остров Крк с его разнообразными объектами предлагает идеальные варианты. Независимо от выбранного места, наше предложение включает дома, апартаменты, виллы и земельные участки — всё с целью помочь вам найти идеальное пространство для жизни или отдыха.
Результаты поиска недвижимости - Losinj, Продается
Часто задаваемые вопросы
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.