Инвестируйте в Дубай
город роскоши, стабильности и возможностей
Broker

Пазин Недвижимость на продажу

Вы ищете идеальное место для жизни или инвестиций в Хорватии? Наше предложение включает различные объекты, расположенные в привлекательных частях страны, предоставляя вам широкий выбор для любого вкуса и потребности. Хотите ли вы найти новый дом в спокойной обстановке или коммерческое помещение в оживленных центрах городов — у нас вы обязательно найдете подходящий вариант. Если вас интересует море и близость пляжей, обязательно рассмотрите недвижимость в Умаге или недвижимость в Порече, где можно найти различные дома, апартаменты и земельные участки. Недвижимость в Порече и Умаге предлагает широкий спектр возможностей для тех, кто хочет насладиться красотой Истрийского побережья. Наше предложение также включает апартаменты, дома и виллы у моря, идеально подходящие для отдыха или постоянного проживания. Независимо от ваших пожеланий, у нас вы найдете объект, который удовлетворит ваши потребности и позволит реализовать ваши представления об идеальном пространстве для жизни или отдыха.

По умолчанию
Продается

Тип недвижимости

Истра и Кварнер

Местоположение

Часто задаваемые вопросы

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.