Эта очаровательная вилла была построена в 2016 году, в окружении каменных стен, в окружении оливковых деревьев, инжира, лимонов и апельсинов.
Вилла может вместить восемь человек и состоит из четырех элегантных номеров, двух туалетов, кухни и гостиной. Перед виллой есть две террасы площадью 90 м2, одна из них покрыта, и у них есть стол и стулья для отдыха или возможный обед / ужин. На другой террасе под оливковыми деревьями есть мебель с маленькими столиками. В передней части большой террасы есть открытый бассейн с шезлонгами. На левой стороне виллы находится крытое каменное барбекю с большим баром.
Для электрической энергии используются солнечные панели, а вода используется из резервуара (цистерны), газ используется для приготовления пищи. От виллы до моря идет асфальтированная дорога, вокруг которой растут средиземноморские растения (лаванда, розмарин). На пляже находится каменный пирс, где можно пристыковать небольшую лодку.
Для получения дополнительной информации о вилле и сроке аренды пришлите нам запрос.
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.