Хорватия, Ciovo - Первый ряд до моря, с бассейном, продается

ИД : 2014/30 - Дом / Вилла - Продан
Цена продажи: 600.000 €
Жилая площадь: 200 Площадь участка: 352 Номера: 3 Ванные: 3 От моря: 5 m
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море
  • Бассейн
  • Cтоянка
  • Современная
ПРОДАН!

Вилла представляет собой роскошный дом, расположенный в живописной деревне на трогирской ривьере. Находится на острове Чиово, в трех километрах от центра Трогира − города, охраняемого ЮНЕСКО. Вилла расположена всего в пяти метрах от моря и чудесного песчаного пляжа.

Вилла является одним из впечатляющих объектов, построенных в последнее время. Она представляет собой успешный пример тонкой и элегантной архитектуры, находящейся в полной гармонии с естественной средой обитания, к которой она принадлежит. Вилла расположена на самом берегу моря, на прекрасном песчаном пляже, который она ненавязчиво украшает своим ​​элегантным обликом. В отделке виллы преобладают мягкие тона, потолок оттеняют деревянные балки, а отделанные натуральным камнем стены являются деталью, характерной для традиционной архитектуры Далмации. Вилла состоит из двух этажей.

На втором этаже расположены три спальни, гостиная для отдыха, две ванные комнаты, туалет, количество мест 6+4. На первом этаже расположена главная спальня с кондиционером, большой двуспальной кроватью и собственной современной ванной комнатой с душевой кабиной. Здесь же расположена еще одна дополнительная большая спальня с кондиционером, двуспальной кроватью, спутниковым телевидением, ЖК-телевизором, а также детская комната, оборудованная двумя односпальными двухъярусными кроватями и раскладывающимся диваном для двух детей.

Из всех спален первого этажа есть выход во двор, полный средиземноморских растений, с бассейном, джакузи, душем на открытом воздухе, грилем и мебелью для отдыха.

На первом этаже разместилась и большая ванная комната с гидромассажной ванной и сауной на шесть человек, продусанная и оборудованная до мельчайших деталей, чтобы предоставить вам незабываемые моменты отдыха и раслабления.

На втором этаже находится просторная гостиная, оборудованная кондиционером, ЖК-телевизором со спутниковыми каналами, большим удобным диваном, есть дополнительный туалет. Потолок гостиной украшают деревянные балки, стены отделаны камнем, а выход ведет вас на уникальную террасу с прекрасным мягким уголком и обеденными стульями. Здесь же расположена специально спроектированная кухня, идеально вписывающаяся в интерьер. С террасы открывается великолепный вид на море и острова, с нее же вы можете наблюдать живописные закаты.

Расстояние до моря составляет пять метров, расстояние от центра Трогира три километра.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.