Хорватия, Ciovo - Трехкомнатная квартира на первой линии моря, продажа
- 1. ряд от моря
- Bид на море
- Cтоянка
- Имеет энергетический сертификат
Продается комфортабельная трехкомнатная квартира, расположенная на северной стороне острова Чиово в первом ряду от моря и пляжа, на третьем (последнем) этаже многоквартирного дома с двумя балконами с видом на море и прекрасным видом на залив. Кастелы.
Квартира состоит из большой прихожей, ванной комнаты, двух спален (одна с балконом), кухни и гостиной с выходом на балкон.
Квартира продается первыми владельцами, которые редко использовали квартиру, поэтому вся техника находится в очень хорошем состоянии, а квартира находится в тщательном уходе.
Очень интересное предложение для семейного отдыха, учитывая его расположение и туристический потенциал для сдачи в аренду.
У квартиры есть парковочное место перед домом и небольшая терраса на северной стороне дома, у входа в квартиру.
В нескольких минутах ходьбы от апартаментов находится большой магазин, а также несколько ресторанов и кафе, а город Трогир находится в нескольких минутах езды на автомобиле.
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Нажмите для более
Вопросы-Ответы
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
3. Какой налог на своп с недвижимостью?
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?
В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.
7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.