Хорватия, Hvar - Красивая вилла в первом ряду моря

ИД : 2011/13 - Дом / Вилла - Вне рынка
Цена продажи: 1 €
Жилая площадь: 885 Площадь участка: 1180 Номера: 5 Ванные: 5 От моря: 5 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Гараж
  • Роскошная
  • Современная
  • Kаменный дом

Вилла состоит из 5 спален, 5 ванных комнат, 3 туалетов, гостиной, столовой, кухни, подвального гаража с 6 парковочными местами, профессиональной прачечной и сухим складом, оздоровительного центра с турецкой паровой баней, финской сауной, ливнями со специальными эффекты, а также место для массажных столов и ежедневного отдыха.

Вилла также состоит из открытого бассейна площадью 45 м2 с массажной трубкой, хранилищем и машинным отделением под бассейном. Перед виллой находится большое садовое место с гриль-хаусом.

Разъемный стандарт для 5-звездочного * означает экстерьер всего в камне, кондиционирование воздуха и отопление, вентиляция, сантехника, электропроводка, все самые высокие стандарты качества.

Кухня полностью оборудована технологией Miele, а остальная часть виллы - только с высокими стандартными и качественными материалами, оборудованием и мебелью.

Примечание. В качестве части ландшафта используется дополнительная парковка с автоматическими воротами на 6 автомобилей и полное озеленение с автоматическим орошением и наружным освещением.
Вилла имеет полный доступ к морю и возможность швартовки яхты в гавани рядом с лодкой или перед виллой.
Системы видеонаблюдения, системы сигнализации и интеллектуальные устройства, которые могут быть модернизированы до полного умного дома.

Даже вилла в аренду, она очень известна как место назначения для мировых спортсменов, звезд кино и знаменитостей.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.