Хорватия, Kastela - Отель / вилла, для продажи

ИД : 4014/30 - Отель - Продается
Цена продажи: 780.000 €
Номера: 16
Описание:
  • Bид на море

Вилла расположена в Кастеле, небольшом городке между Сплитом и Трогиром, недалеко от пляжа, аэропорта и других объектов.

Общая вместимость составляет 35 коек. Вилла - это хорошо зарекомендовавшее себя предприятие, которое успешно работает с 2003 года

В природе объект состоит из стойки регистрации, ресторана с 50 местами, 9 двухместных номеров (две могут вместить дополнительную третья кровать) и один четырехместный номер.

Кроме того, они также предлагают трехкомнатные люксы с мини-кухней. Все номера оснащены кондиционером, спутниковым телевидением и доступом в Интернет. ГВС нагревается через солнечную систему. Вилла может работать круглый год, так как она была введена и нагрета. У объекта есть собственный BIO-ям достаточной мощности. Все номера современны и очень со вкусом меблированы и предлагают захватывающий вид на море. Вилла-ресторан находится в здании и предлагает своим гостям полный комплекс услуг.

Объект расположен примерно на 30 м над дорогой и имеет собственную парковку на 15 автомобилей. В центре Кастелы, недалеко от моря, вы можете посетить замок эпохи Возрождения.

ПРИМЕЧАНИЕ. Эта цена действительна только при поглощении акций или всей компании. В противном случае он по-прежнему взимает 25% НДС и налог на имущество 5% (на суше).

Серьезные клиенты прилагают проектный бизнес.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Kastela
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.