Хорватия, Kastela - Современная недавно построенная вилла с бассейном, для продажи

ИД : 2019/42 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: По заказу
Жилая площадь: 320 Площадь участка: 2903 Номера: 4 Ванные: 5 От моря: 3000 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Роскошная
  • Современная
  • Новостройка

Для продажи находится современная недавно построенная вилла с бассейном в районе Сплита. На склонах холмов, в ароматном сосновом лесу, эта красивая вилла с бассейном, современной архитектурой, просторной обстановкой и прекрасными панорамными видами. Это недавно построенный дом площадью 320 м2 на земельном участке ок. 3000м2. Также можно купить прилегающую землю и получить имущество около 10000 м2. Дом построен на трех этажах, подвал, цокольный этаж и первый этаж, с площадью 116 м2 (сеть 96 м2). В подвале есть тренажерный зал и игровая комната. На первом этаже есть кухня со столовой и гостиной площадью 50 м2, а также спальня с ванной комнатой и внешняя кладовая с другой ванной комнатой. На первом этаже три спальни с тремя ванными комнатами. Окрестности дома устроены таким образом, что есть несколько отдельных террас и юнитов. Рядом с домом есть крытая терраса с барбекю. Ниже есть бассейн, джакузи, зона для принятия солнечных ванн, еще одна крытая терраса ... остальная часть участка - зеленая зона и детская игровая площадка. Расстояние от моря составляет около 2,8 км от авиакомпании, аэропорта и города Сплит до нескольких минут езды.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Kastela
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.