Хорватия, Makarska - Бутик-отель, на продажу

ИД : 507/2015 - Отель - Продается
Цена продажи: 1.200.000 €
Жилая площадь: 416 Номера: 10 Ванные: 10 От моря: 10 m
Количество этажей: 3
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море

Небольшой семейный отель работает почти 50 лет. Основания были построены в 1960 году, и, за исключением войны в Хорватии, она никогда не прекращала работать. Отель вмещает 34 человека, что позволяет менеджеру иметь личные отношения с каждым гостем. Во время жизни отеля большинство гостей возвращали гостей, так как как только вы влюбились в нее, ваш поиск спокойного отдыха закончился. Отель был полностью отремонтирован в 2014 году, придавая ему освежающий облик и отвечающий стандартам современных путешественников.

В отеле есть просторная терраса, которая используется как кафе. Терраса полностью покрыта оттенками, обеспечиваемыми соснами.

В верхней части здания есть просторная терраса площадью 40 м2, полностью залитая солнцем. Вид с вершины потрясающий: вы сидите чуть выше сосен, и над их вершинами распространяется прекрасное море до острова Хвар и справа от острова Брач.

Ресторан и бар расположены на первом этаже отеля, продолжая ходить на меньшую террасу. В ресторане могут разместиться 34 человека в помещении и 20 на открытом воздухе. Этот район полностью отремонтирован в 2014 году и полностью оборудован для завтрака "шведский стол" и меню a-la-cart.

Комнаты также предназначены для подключения дверей, и у каждого есть предопределенное место для мини-кухни, чтобы предлагать возможность арендовать комнаты как апартаменты. Всего в отеле 10 просторных номеров, вмещающих 28 гостей.

Просторный и роскошный VIP-люкс на третьем этаже - лучший бутик-отель, который предлагает более 100 м2, включает в себя сауну, камин, гидромассажную ванну, балкон, спутниковое телевидение, полностью оборудованную кухню, мини-кухню, 2 ванные комнаты, Вмещает 6 человек и имеет проход на террасу 40 м2 на крыше здания. При необходимости набор также можно разделить на 2 полностью оборудованные квартиры, запирая одну дверь.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Makarska

Makarska (pronounced [mâkarskaː]) is a small city on the Adriatic coastline of Croatia, about 60 km (37 mi) southeast of Split and 140 km (87 mi) northwest of Dubrovnik. It has a population of 13,834 residents.[1] Administratively Makarska has the status of a city and it is part of the Split-Dalmatia County. It is a tourist centre, located on a horseshoe shaped bay between the Biokovo mountains and the Adriatic Sea.

Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.