Хорватия, Makarska - Дом с открытым видом на море

ИД : 2016/329 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 180.000 €
Жилая площадь: 130 Площадь участка: 94 Номера: 4 Ванные: 2 От моря: 20 m
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море

Отдельно стоящий дом, расположенный на месте с прекрасным видом на море в первом ряду у моря, в небольшом туристическом месте на Макарской Ривьере.

Дом состоит из первого этажа и двух этажей, предназначенных для спальни на первом этаже, на первом этаже - кухня, гостиная с балконом, ванная комната и кладовая меньшего размера, а на втором этаже - кухня. две дополнительные спальни (главная комната с балконом) и ванная комната. На последнем этаже есть просторная терраса на крыше с открытым видом, а перед домом есть две дополнительные террасы и небольшая кладовка в подвале. Дом не имеет прямого доступа к морю, хотя он находится в первом ряду у моря, но короткая прогулка по деревне выходит на большой галечный пляж.

Рядом с домом есть все дополнительные удобства для приятного отдыха, ресторан, магазин, кафе-бар. Дом, хотя более старая дата строительства используется мало, но в хорошем состоянии, и дополнительные работы, которые требуются для дома, в основном необходимы для благоустройства, больше, чем из-за фактической необходимости ремонта.

Это недвижимость, интересная для семейного отдыха, с идеальными террасами для приятных моментов под летним небом и достаточной жилой площадью для большой семьи.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Makarska

Makarska (pronounced [mâkarskaː]) is a small city on the Adriatic coastline of Croatia, about 60 km (37 mi) southeast of Split and 140 km (87 mi) northwest of Dubrovnik. It has a population of 13,834 residents.[1] Administratively Makarska has the status of a city and it is part of the Split-Dalmatia County. It is a tourist centre, located on a horseshoe shaped bay between the Biokovo mountains and the Adriatic Sea.

Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.