Хорватия, Makarska - Трехкомнатная квартира на продажу

ИД : 2016/162 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 790.000 €
Жилая площадь: 515 Площадь участка: 825 Номера: 11 Ванные: 9 От моря: 50 m
Описание:
  • Bид на море

Красивая вилла в Брела, отдельно стоящий, на трех этажах, с видом на море, который находится всего в 50 метрах от отеля, общей площадью 515 м2, с участком 700 м2, расположенный на краю густой сосновый лес, с интересным внутренняя планировка и качество внешних решений, которые в первую очередь связаны с просторными и приятными террасами, рассчитанных на целый день пребывания, а также балконы, окружающие всю виллу и поддерживали зеленые зоны, где выращиваются средиземноморских растений. Вилла спроектирована таким образом, что она состоит из 6 жилых единиц, соединены между собой через внутреннюю часть виллы, независимые единицы квартира физически отделена от остальной части дома, и три-комнатная квартира 140 м2 на верхнем этаже с выходом замечательная терраса расположена на крыше виллы. Квартиры спроектированы так, как две единицы кровати, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на принадлежащие террасы с видом на море, а апартаменты на верхнем этаже оборудованы кухней, а также апартаменты на среднем уровне можно использовать дополнительную гостиную и две кухни. Вся вилла полностью меблирована и предлагает много возможностей, особенно в форме туристического аренды, учитывая пространство и место, так как Брела являются истинными жемчужина Адриатики. Сама вилла не имеет доступа к машине, но цена включает в себя дополнительные 125 м2 земли расположен в 50 метрах от виллы, которая расположена как автостоянка около 6 автомобилей. Очень интересное свойство недвижимости на Макарской Ривьере, построены и эксплуатируются с большой любовью.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Makarska

Makarska (pronounced [mâkarskaː]) is a small city on the Adriatic coastline of Croatia, about 60 km (37 mi) southeast of Split and 140 km (87 mi) northwest of Dubrovnik. It has a population of 13,834 residents.[1] Administratively Makarska has the status of a city and it is part of the Split-Dalmatia County. It is a tourist centre, located on a horseshoe shaped bay between the Biokovo mountains and the Adriatic Sea.

Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.