Хорватия, Murter - Частный дом у моря, на продажу

ИД : 4926/30 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 690.000 €
Жилая площадь: 448 Площадь участка: 260 Номера: 10 Ванные: 8 От моря: 10 m
Количество этажей: 3
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море

Отдельно стоящий дом на трех этажах, расположенный у моря в небольшом туристическом поселке общей площадью застройки 538 м2. Таверна в деревенском стиле на первом этаже создает атмосферу Средиземноморья.

Дом состоит из трех этажей. На первом этаже есть таверна и отдельная лестница, которая служит связующим звеном между этажами жилой части дома. В таверне есть столовая, кухня, склады и туалет. Интерьер таверны украшен множеством морских деталей, таких как мозаика на стене из ракушек. Перед таверной есть крыша, которая используется как открытая терраса на первом этаже.

На первом этаже три квартиры. Одна квартира состоит из лоджии, спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. Вторая имеет прихожую, ванную комнату, кухню и гостиную, а третья квартира состоит из спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. Все три квартиры имеют выход на общую террасу, с которой открывается прекрасный вид на море и небольшой порт для лодок.

На втором этаже также есть три квартиры. Первая квартира состоит из лоджии, спальни, ванной комнаты, кухни, гостиной и балкона. Вторая квартира имеет прихожую, ванную комнату, кухню, гостиную, а третья состоит из спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. Все три квартиры имеют очаровательный балкон. Апартаменты полностью оснащены излучающим теплом, которое достигается благодаря использованию приятных глаз цветов и ярких деталей.

Рядом находятся все удобства, необходимые для комфортного проживания.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Murter
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.