Хорватия, Murter - Новые квартиры в первом ряду от моря
- 1. ряд от моря
- Bид на море
- Cтоянка
- Современная
- Новостройка
- Имеет энергетический сертификат
Продаются новые апартаменты на острове Муртер, в жилом доме в первом ряду от моря с прекрасным панорамным видом.
Цена включает в себя готовые квартиры без мебели, но с кондиционером в каждой комнате, полностью оборудованные ванные комнаты с подогревом, домофон и видеонаблюдение в здании, а также электрические жалюзи на всех окнах, кроме главного большого окна / двери, ведущей на террасу.
Покупатель выбирает цвет потолка и стен, тип пола и дизайн ванных комнат. Услуги по полной меблировке квартир также доступны за дополнительную плату.
Каждая квартира состоит из прихожей, трех спален, двух ванных комнат, большой гостиной открытой планировки с кухней и столовой в одном блоке с выходом на большую крытую террасу с прекрасным панорамным видом на море.
Квартиры имеют отличную планировку комнат, где большие стеклянные стены обеспечивают вид на море из гостиной, а террасы спроектированы так, чтобы обеспечить полную конфиденциальность. Спальни расположены в задней части здания, где преобладает воздушность, а также прекрасный вид на зелень оливковых и сосновых деревьев.
К каждой квартире прилагается одно охраняемое парковочное место, есть возможность приобрести дополнительное место. Также есть возможность причала для лодки перед зданием.
Доступные квартиры:
Квартира 2: цокольный этаж, площадь 107,71 м2. Цена 355440 евро.
Квартира 3: первый этаж, площадь 102,23 м2. ПРОДАНО!
Квартира 4: первый этаж, площадь 107,71 м2. ПРОДАНО!
Двухуровневая квартира: второй и третий этаж, площадь 184,27 м2. ПРОДАНО!
Остров Муртер - один из самых красивых островов Адриатического побережья, украшенный нетронутой природой, кристально чистым морем, прекрасными пляжами и набережными, а также многочисленными культурными и развлекательными объектами. Остров соединен с мостом и находится недалеко от шоссе и аэропорта Задара.
Великолепный вид на море, современная архитектура, высокое качество и антисейсмическое строительство в чрезвычайно красивом месте в первом ряду от моря - правильный выбор для покупателей, ищущих идеальную недвижимость для отдыха и жилья.
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Нажмите для более
Вопросы-Ответы
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
3. Какой налог на своп с недвижимостью?
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?
В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.
7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.