Хорватия, Murter - Новые виллы с квартирами для продажи

ИД : 2022/105 - Дом / Вилла / Квартира - Продается
Цена продажи: 220.000 €
Жилая площадь: 65 Площадь участка: 160 Номера: 2 Ванные: 1 От моря: 300 m
Количество этажей: 1
Описание:
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Роскошная
  • Современная
  • Новостройка
  • Имеет энергетический сертификат

Эти высококачественные виллы расположены в уединенной части, на холмах острова Муртер.

Комплекс состоит из 6 вилл с многочисленными индивидуальными квартирами на продажу.

Каждая вилла состоит из первого и второго этажей, всего по четыре квартиры на вилле.

Квартиры размером 70-75м2 состоят из двух спален, просторной гостиной с обеденной зоной и террасы.

Квартиры на первом этаже имеют собственный бассейн и сад.

Каждая квартира также состоит из 2 парковочных мест и кладовой в подвале.

Квартиры продаются по системе «под ключ».

В каждой квартире теплый пол в ванной комнате, ванные комнаты villeroy & Boch, итальянская керамическая плитка в ванных комнатах / террасах / бассейнах, сантехника Grohe Hansgrohe, бойлер Ariston горячей воды 80 литров, балконные двери и окна из ПВХ с электро-жалюзи и москитной сеткой, Кольноа Противовзломная входная дверь, кондиционер, лестница и подъезд облицованы брачным камнем и т. д.

В продаже имеются:

Вилла D - апартаменты A, C
Квартира A - цокольный этаж, 64м2 + терраса 13м2 + бассейн 24м2 + сад 160м2 - ПРОДАНО!
Квартира C - первый этаж, 64м2 + терраса 13м2 - 220 000 евро

Вилла E - апартаменты C, D
Квартира C - первый этаж, 69м2 + терраса 14м2 - ПРОДАНО!
Квартира D - первый этаж, 69м2 + терраса 14м2 - ПРОДАНО!

Вилла А - въезд планируется в 2022 году - все квартиры свободны
Вилла B - планируемое заселение в 2022 году - квартиры: B + D ПРОДАНО!

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Murter
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.