Хорватия, Peljesac - трехкомнатная квартира, на продажу
- 1. ряд от моря
- Bид на море
- Имеет энергетический сертификат
Со вкусом оформленная, просторная и удобная двухкомнатная квартира прямо через дорогу от пляжа в тихом и
Красивая деревня. Расположен на втором этаже, откуда открывается потрясающий вид на кристально чистое море на остров и старый обнесенный стеной город Корчула.
Отель расположен у подножия Святого Илии, в нескольких минутах ходьбы от старого портового города Оребич и всемирно известного ветра
Серфинга области Viganj. Это идеальный центр для изучения деревень, заливов и виноградников полуострова Пелешац, возможно, наиболее
Красивая область в Хорватии.
> Бр />
Подходит для 2-6 человек. Квартира состоит из большой открытой планировки (с 2 очень удобными диванами-кроватями),
Полностью оборудованная кухня, одна большая спальня с двуспальной кроватью, одна небольшая спальня с двуспальной кроватью и большая ванная комната с ванной и душем.
В квартире есть два отдельных отдельных балкона, один с выходом из гостиной на фронт, второй с выходом в обе спальни
В сторону, обеспечивая тем самым солнечный свет в течение всего дня. Кондиционирование, Wifi и T.V.
В окрестностях есть несколько хороших ресторанов, и к ним можно легко получить доступ к следующим видам деятельности:
Ветер и кайт-серфинг, байдарки, байдарки, парусный спорт, плавание, прокат велосипедов и лодок и восхождение на холм.
В городе Оребич проводятся культурные и музыкальные мероприятия в течение всего сезона. Есть регулярные пассажирские и автомобильные паромы
В Корчулу и автобусные и лодочные экскурсии по району.
Peljesac (Croatian pronunciation: [pɛ̌ʎɛʃats]) (local Chakavian dialect: Pelišac; Italian: Sabbioncello) is a peninsula in southern Dalmatia[1] in Croatia. The peninsula is part of the Dubrovnik-Neretva County and is the second largest peninsula in Croatia. From the isthmus that begins at Ston, to the top of Cape Lovista, it is 65 km or 40 mi long. Нажмите для более
Вопросы-Ответы
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
3. Какой налог на своп с недвижимостью?
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?
В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.
7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.