Хорватия, Primosten - Превосходная вилла с панорамным видом

ИД : 2022/118 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 1.000.000 €
Жилая площадь: 190 Площадь участка: 675 Номера: 4 Ванные: 4 От моря: 2000 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Гараж
  • Роскошная
  • Современная
  • Новостройка

Эта великолепная, новая вилла построена в Примостене, на холмах, с захватывающим видом.
Он расположен всего в 500 метрах от ближайших магазинов, ресторанов, кафе-баров и менее чем в 2 км от ближайшего пляжа.
Вилла состоит из общей площади 190 м2 жилой площади и участка площадью 675 м2.
Он состоит из первого этажа и первого этажа, обставленных мебелью высокого качества.
Первый этаж включает в себя коридор, гостиную, столовую, кухню, гостевой туалет, санузел. Из гостиной, а также из санузла - доступ к просторной террасе с джакузи и бассейном. На террасе есть открытая мебель, летняя летняя кухня, гриль, бассейн с джакузи, душ и потрясающий панорамный вид на Примоштен и море.
На первом этаже есть 3 спальни, 3 ванные комнаты и 2 балкона.
Все номера оснащены кондиционерами, а на крыше виллы расположены солнечные панели, целью которых является производство энергии для подогрева пола.
Автомобильный доступ дружелюбен, а на территории отеля есть парковка на 2 машины и гараж на 1 машину.
Недвижимость находится в 2 км от Примоштен и в 35 км от аэропорта в Сплите.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Primosten
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.