Красивый просторный дом с общей жилой площадью 460 м2.
Дом состоит из подвала, двух этажей и мансарды.
В общей сложности есть 10 спален, две из которых есть ванная комната с душем, а в доме есть еще 4 ванных комнат, 6 в целом.
На первом этаже есть большая летняя терраса, кухня, ванная комната, спальня, просторная столовая с большой гостиной, где есть камин.
На втором этаже также имеется большая терраса с видом, 6 спален, 2 ванные комнаты.
На третьем этаже и на чердаке также большая терраса с потрясающим видом на море и острова. Также имеются 3 спальни, ванная комната, кухня и столовая / гостиная.
Двор имеет в общей сложности 375 м2, где есть большой гараж с большим помещением для хранения инструментов и степени.
В доме также есть небольшой коттедж с камином и отдельной ванной комнатой.
Парковка для 4 +1 автомобилей.
Дом находится в 150 м от красивого залива и пляжа.
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.