Хорватия, Sibenik - Красивая вилла, продается

ИД : 4581/30 - Дом / Вилла - Вне рынка
Цена продажи: 1 €
Жилая площадь: 500 Площадь участка: 2600 Номера: 13 Ванные: 11 От моря: 5 m
Количество этажей: 3
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Гараж
  • Современная

Эта красивая вилла расположена прямо на пляже и предлагает полную конфиденциальность. Он состоит из 2 этажей и простирается на 500 м2 жилой площади, красивые 2600 м2 ухоженный сад с бассейном.

Вилла состоит из первого этажа, где просторная гостиная с телевизором и DVD находится в распоряжении, и в дождливые дни вы можете зажечь огонь в камине. Основная кухня со всей бытовой техникой, а также обеденным столом также находится здесь.

Выход из гостиной ведет вас на красивой террасе с видом на море, где обеденный стол и где гости могут насладиться трапезой в любое время дня или просто загорать и наслаждаться видом. Весь дом окружен обрабатываемой средиземноморском стиле сад. Заднем дворе бассейн и шезлонги с видом на море позволит вам полный наслаждение.

На первом этаже виллы состоит из двух крыльев, каждый из которых разделен на два этажа со своим отдельным лестнице. Каждое крыло состоит из трех спален с двуспальными кроватями и одна детская комната. Каждое крыло имеет две ванные комнаты и два отдельных туалета. Открытая гостиная зона оборудована с диванами, телевизором и DVD. Кухня также находится здесь. Выход из гостиной ведет на просторную террасу с садовой мебелью, где в течение дня, вы можете насладиться видом на море и острова. Все номера в вилле оснащены телевизором, доступом в Интернет, и т.д.

Расстояние от Шибеник находится в 20 км от аэропорта Задара 45 км, от аэропорта Сплита составляет 80 км. Во-первых ресторан находится в 500 метрах от отеля, а ближайший магазин находится в 3 км от отеля.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Sibenik
Šibenik (Croatian pronunciation: [ʃîbeniːk]) is a historic town in Croatia, located in central Dalmatia where the river Krka flows into the Adriatic Sea. Šibenik is a political, educational, transport, industrial and tourist center of Šibenik–Knin County. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.