Хорватия, Solta - Красивая вилла с бассейном, для продажи

ИД : 3551/30 - Дом / Вилла - Продан
Цена продажи: 415.000 €
Жилая площадь: 150 Площадь участка: 420 Номера: 3 Ванные: 3 От моря: 250 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • Bид на море
  • Бассейн
ПРОДАН!

Красивая вилла площадью 150 м2 на участке площадью 420 м2, с бассейном (6 × 3 м).
На первом этаже есть кухня со столовой, гостиная, которая выходит на L, ванная комната с душем, задняя комната около 12 м2 (дровяная печь, ящик для инструментов и т. Д.), Кладовая прибл. 2 м2. Из резиденции находится терраса (около 20 м2) с большим камином. на этаже 3 спальни, 2 балкона и ванная комната с душем.
В самой большой спальне есть балкон ок. 12 м2 с видом на море и замок. В другой комнате есть балкон ок. 8 м2, а третий - без балкона.
Дом полностью оборудован (телевизор SAT, стиральная машина, посудомоечная машина, инверторный кондиционер) и продается полностью меблированным.
Во всех номерах есть кондиционер (гостиная и 3 комнаты на этаже).
Весь двор покрыт камнем Бенковича, а интерьер выполнен из камня Сегет.
Подход домой асфальтирован.
Во дворе есть два парковочных места.
Расстояние до моря и центра города составляет 250 м.
В доме есть разрешение на размещение, строительство и использование, он имеет 3-звездочный рейтинг и имеет ежегодный доход от туризма около 25 000 евро.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Solta
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.