Хорватия, Split center - Kвартира в Дворце Диоклетиана, для продажи

ИД : 2018/86 - Квартира - Продается
Цена продажи: 600.000 €
Жилая площадь: 115 Номера: 2 Ванные: 1
Описание:
  • Bид на море
  • Роскошная
  • Современная
  • Топ предложение

Гай Аврелий Валиций Диоклетиан (245-316AD) был увлекательным императором великой Римской империи. Будучи консулом, самым высоким званием в римской армии, он был избран путем аккламации его многочисленных войск, чтобы стать следующим императором после подозрительной смерти его хозяина в 284 году нашей эры. На пике своей власти, будучи исключительным стратегом, организатором и планировщиком, он приготовился к отставке, построив для него дом для престарелых, его жену Пресса и их дочь Валери. Строительство его дворца было начато около его дома, Салона, в 295 году нашей эры. Его требования были: как можно ближе к дому, тихо, красиво и спокойно, безопасно и защитно, со сладкой водой Джадро, которую он пил в детстве в Салоне, и роскошью, подходящей для императора.

Он ушел в отставку в 305 году н.э. и прожил еще 11 лет в прекрасном дворце, который был построен для него, где он умер от старости (ему было 70 лет) в 316 году нашей эры. Его дворец имел 16 башен вдоль стен, которые были толщиной 2 метра и занимали площадь более 30 000 квадратных метров. Это было неприступно, с защитным судом на каждой сухопутной границе, и это стало безопасным домом для многочисленных салонитаристов, которым пришлось бежать из Салоны после того, как он потерял защиту Римской лиги (5 век). Это начало непрерывности жизни, которая никогда не прерывалась; Сплит никогда не был побежден или побежден, никогда не покидал или не покидал его жителей, и именно поэтому ЮНЕСКО разместила его в своем списке мирового наследия как единственный античный дворец в мире, который жил с тех пор, как он был построен. Жители Сплита приспособили дворец к их потребностям, построив в своих стенах домашний сейф.

Эта квартира является последним вмешательством такого рода, на этот раз с использованием современных материалов и оборудования. Он расположен внутри восточной стены Дворца, с двумя окнами (романтический период в антикварном аркадном открытии и средневековой аркадой внутри), глядя на монастырь / церковь через стены. У нее есть частная терраса на крыше, где римские лиги защищались и следили за безопасностью жителей дворца.

Полы и крыша - это цементный цемент Ytong, который обладает высокой устойчивостью к возгоранию, нагреванию, вибрации и шуму. Окна с двойным остеклением дополнительно защищают жилую площадь от тепла, холода или шума. Внутреннее пространство использует подогрев пола, конвекторы и инвертор для управления воздухом и температурой. Экзотические паркеты покрывают спальни и жилую площадь, в то время как испанские фарфоровые плитки с электрическим подогревом под ними покрывают кухню, столовую и ванную комнату, обеспечивая исключительно приятное ощущение в холодные дни. Быстрый широкополосный доступ в Интернет, плазма и система Hi-Fi позволяют жителям наслаждаться достижениями современных технологий, в то время как в помещении. Когда-то на улице, ваш первый сосед - собор Святого Дуяма - покровитель Сплита, изначально мавзолей императора Диоклетиана. Все античное содержимое, сохранившееся во дворце, находится в двух шагах от отеля. Посетите их всех: собор, баптистерий Святого Иоанна - первоначально храм Юпитера, Перистиль - имперскую центральную площадь, дворцовые подконструкции, все дворцовые ворота, ... Посетите музеи, галереи, многочисленные кафе и рестораны, парк Марьян, Пляжи в 15 минутах езды, и стать привилегированным гражданином Сплита.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Split center
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.