Хорватия, Split center - Трехэтажная квартира в центре, продается

ИД : 2024/44 - Квартира - Продается
Цена продажи: По заказу
Жилая площадь: 120 Номера: 5 Ванные: 2
Количество этажей: 3

Эксклюзивная продажа агентства недвижимости Брокер - эту недвижимость можно приобрести только через нас!

Описание:
  • Kаменный дом
  • Эксклюзивная продажа
  • Топ предложение

Уникальная недвижимость, расположенная в эксклюзивном месте, на главной площади Пьяцы. Имущество распространяется на три этажа, соединенных внутренней лестницей. Недвижимость предлагает отличный бизнес-потенциал и преобразование в несколько туристических единиц. Ремонт требуется.

Первый уровень расположен на втором этаже и отделен входом от двух других этажей. Он состоит из большой гостиной с выходом на балкон, откуда открывается захватывающий вид на главную площадь Пьяки. Есть также 2 отдельные комнаты и одна ванная комната.

Второй уровень расположен на третьем этаже и имеет отдельный вход. Он также состоит из одной большой комнаты, выходящей на южную сторону с видом на Пьяку, и других вспомогательных комнат с одной ванной комнатой.

Третий уровень соединен со вторым этажом внутренней деревянной лестницей. Он расположен на последнем четвертом этаже в мансарде и находится в состоянии высокого Роа Бау.

Вся собственность является частью Karepic Palace, который принадлежал дворянской семье Сплит. Свойство восходит к 16-м веке, оно относится к периоду Возрождения и является охраняемым культурным наследием Республики Хорватии.

Расположение отеля находится рядом с дворцом Диоклетиана, всего в 100 метрах от главной набережной Рива и улицы Мармонтова. Это в центре всех важных культурных событий.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Split center
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.