Хорватия, Split - Meje, совершенно новые 15 люкс апартаменты для продажи

ИД : 2015/47 - Квартира - Продан
Цена продажи: 464.000 €
Жилая площадь: 104 Номера: 3 Ванные: 2 От моря: 100 m
Описание:
  • Bид на море
  • Гараж
  • Роскошная
  • Современная
  • Новостройка
ПРОДАН!

В западной части города, в элитном городском районе Меже, началось строительство роскошных квартир. В блоках A, B и C имеется 15 квартир. Блоки A и B доступны для продажи.

Жилое здание состоит из подземного гаража и четырех этажей.

Квартира A1 расположена на первом этаже жилого здания, состоящего из прихожей, прихожей, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат, балкона и садового сада.

Квартира A2 расположена на первом этаже жилого здания, состоящего из прихожей, прихожей, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат и балкона.

Квартира A3 расположена на втором этаже жилого здания, состоящего из прихожей, прихожей, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат и балкона.

Квартира A4 расположена на третьем этаже жилого здания, состоящего из прихожей, прихожей, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат и балконов.

Квартира B1 расположена на первом этаже жилого здания, состоящего из прихожей, прихожей, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат, балкона и сада.

Квартира B2 расположена на первом этаже жилого здания, состоящего из прихожей, прихожей, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат и балкона.

Квартира B3 расположена на втором этаже жилого здания, состоящего из прихожей, холла, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат и балкона.

Квартира B4 расположена на третьем этаже жилого здания, состоящего из прихожей, прихожей, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат и балкона.



Список доступных квартир:

Первый этаж:
B2 - 464.063 €, три спальни, жилая площадь квартиры 114.15m2, цена квартиры включает в себя 2 парковочных места в гараже и кладовой.

Второй этаж:
A3 - 480.664 €, три спальни, жилая площадь квартиры 101.06m2, цена квартиры включает в себя 2 парковочных места в гараже и кладовой.

B3 - 532.496 €, три спальни, жилая площадь квартиры 112.84m2, цена квартиры включает в себя 2 парковочных места в гараже и кладовой.

Квартирное оборудование;

- Полностью кондиционировано
- подогрев пола всех комнат и дополнительный электрический подогрев пола, продукт DANFOS.
- внешние окна изготовлены немецким производителем Schüco - алюминий с трехслойным стеклом низкого уровня, заполненным аргоном.
- Кирпичные стены
- Здание оборудовано лифтом, продуктом Thyssen-Krupp.
- Здание представляет собой энергетический класс A (зеленое здание). Фасад с изоляцией толщиной 12 см. STO.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.