Хорватия, Split - Недавно построенные современные роскошные апартаменты для продажи
- Бассейн
- Bид на море
- Гараж
- Роскошная
- Современная
- Новостройка
Фотографии являются реальными и актуальными.
Разработанный в уникальном месте на холме 45 метров над уровнем моря, в окружении нетронутых лесов сосны и кипариса, с уникальным видом на море, который состоится ваше дыхание. Топ, международная команда архитекторов точнее концепция архитектурных и ландшафтных решений гарантировать успех этого проекта. Особый характер проекта с зелеными зонами и ландшафтных садов с открытым бассейном, а благодаря теннисных кортов, инновационная концепция жилья высокий стандарт, очень высокого качества и сложной архитектуры. Культурная атмосфера, тихое место недалеко от центра города, разнообразных услуг и гарантировать безопасность вместе с эксклюзивной атмосферой, создавая совершенную жизнь и жизненное пространство.
Приемной находится в фойе на первом этаже, и вы будете рады взять на себя выполнение различных услуг, в то время как контроль собственную безопасность, новейшие технологии, уважая вашу частную жизнь. По вашему запросу мы будем делать разнообразные повседневной обязательств, от услуг прачечной по поддержанию зелени, заботиться о домашних животных, организация перевозок или поставить холодильник в соответствии с вашими пожеланиями до вашего приезда. Концепция "Консьерж" вы, при необходимости, позволяет больше времени для вашей деятельности и отдыха.
На первом этаже, открыт в сад на юге и с видом на море, это Спа. Профессионально разработанный спа-салон и фитнес-центр, разработанный наших лучших архитекторов, специализирующихся в области дизайна интерьера, специально для вас и вашего отдыха предназначены различные сооружения. Сауна, парная, тренажерный зал и специальные комнаты для индивидуальных услуг и гостиной.
Оборудование
Прием и лобби
Три спальни с ванными комнатами в аренду
Подземный гараж
Видеомонитор
Фитнес и хорошее самочувствие (тренажерный зал, сауна, массажный бассейн, лечение)
Открытый бассейн 12х5 м
Оборудование для квартиры
Класс энергопотребления A (зеленая конструкция)
Противоугонная дверь с контролем доступа к отпечаткам пальцев
Полное кондиционирование, включая подогрев полов и подготовку горячей воды
Умная домашняя система (дистанционное управление освещением, кондиционирование и рулонные ворота)
Внешние затворы из дерева и алюминия с тройным остеклением высшего качества
Скользящие камни против чердаков / террас (одинаковые уровни в квартире и на лофте / террасе)
Композитная деревянная палуба и стеклянный забор на бревнах и террасах
Первоклассная керамика (Porcelanosa), сантехника (Teuco Wilmotte), арматура (Hansgrohe), паркет (Пожгай - Арктическая обработка дуба) и комнатные двери (Пьетрелли).
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Нажмите для более
Вопросы-Ответы
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
3. Какой налог на своп с недвижимостью?
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?
В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.
7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.