Фотографии являются реальными и актуальными.
Разработанный в уникальном месте на холме 45 метров над уровнем моря, в окружении нетронутых лесов сосны и кипариса, с уникальным видом на море, который состоится ваше дыхание. Топ, международная команда архитекторов точнее концепция архитектурных и ландшафтных решений гарантировать успех этого проекта. Особый характер проекта с зелеными зонами и ландшафтных садов с открытым бассейном, а благодаря теннисных кортов, инновационная концепция жилья высокий стандарт, очень высокого качества и сложной архитектуры. Культурная атмосфера, тихое место недалеко от центра города, разнообразных услуг и гарантировать безопасность вместе с эксклюзивной атмосферой, создавая совершенную жизнь и жизненное пространство.
Приемной находится в фойе на первом этаже, и вы будете рады взять на себя выполнение различных услуг, в то время как контроль собственную безопасность, новейшие технологии, уважая вашу частную жизнь. По вашему запросу мы будем делать разнообразные повседневной обязательств, от услуг прачечной по поддержанию зелени, заботиться о домашних животных, организация перевозок или поставить холодильник в соответствии с вашими пожеланиями до вашего приезда. Концепция "Консьерж" вы, при необходимости, позволяет больше времени для вашей деятельности и отдыха.
На первом этаже, открыт в сад на юге и с видом на море, это Спа. Профессионально разработанный спа-салон и фитнес-центр, разработанный наших лучших архитекторов, специализирующихся в области дизайна интерьера, специально для вас и вашего отдыха предназначены различные сооружения. Сауна, парная, тренажерный зал и специальные комнаты для индивидуальных услуг и гостиной.
Оборудование
Прием и лобби
Три спальни с ванными комнатами в аренду
Подземный гараж
Видеомонитор
Фитнес и хорошее самочувствие (тренажерный зал, сауна, массажный бассейн, лечение)
Открытый бассейн 12х5 м
Оборудование для квартиры
Класс энергопотребления A (зеленая конструкция)
Противоугонная дверь с контролем доступа к отпечаткам пальцев
Полное кондиционирование, включая подогрев полов и подготовку горячей воды
Умная домашняя система (дистанционное управление освещением, кондиционирование и рулонные ворота)
Внешние затворы из дерева и алюминия с тройным остеклением высшего качества
Скользящие камни против чердаков / террас (одинаковые уровни в квартире и на лофте / террасе)
Композитная деревянная палуба и стеклянный забор на бревнах и террасах
Первоклассная керамика (Porcelanosa), сантехника (Teuco Wilmotte), арматура (Hansgrohe), паркет (Пожгай - Арктическая обработка дуба) и комнатные двери (Пьетрелли).
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.