Трехкомнатная квартира недалеко от центра города и парка Марьян.
Расположенный на втором этаже небольшого жилого здания, построенного в 2005 году, ориентация восток-запад.
Квартира состоит из прихожей со встроенным шкафом, гостиной, кухни и столовой с выходом на террасу, трех спален, лоджий, двух ванных комнат и кладовки со стиральной машиной и сушилки для одежды.
Квартира удобная и солнечная. Специальный шарм дает ему сохранившуюся деревенскую мебель, которую можно купить по согласованной цене.
В квартире есть одно парковочное место перед зданием и гараж с дополнительным хранилищем (25 м2).
В десяти минутах ходьбы от дворца и побережья Диоклетиана есть большой потенциал для туристической аренды.
Благодаря лесному парку Марьян, место является исключительным для любителей природы и отдыха.
Близко ко всему соответствующему контенту; магазины, детские сады и школы и в то же время в тихом месте, в окружении зелени, предлагает бегство от городского шума.
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.