Хорватия, Trogir - Новая, современная вилла с бассейном

ИД : 2022/156 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 780.000 €
Жилая площадь: 252 Площадь участка: 444 Номера: 5 Ванные: 6 От моря: 80 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Гараж
  • Современная
  • Новостройка
  • Топ предложение

Современная, недавно построенная вилла с южной ориентацией, расположенная в небольшом далматинском месте рядом с популярным городом Трогир, с прекрасным видом на море и окрестности. При строительстве имущества использовались верхние материалы и оборудование, а имущество было связано с городским водоснабжением и электричеством. Вилла расположена на участке площадью 444 м2, общей площадью 252 м2, с тремя этажами.

На первом этаже виллы есть гараж на две машины, 62 м2, а также техническая комната. На этом этаже есть еще одна комната с ванной комнатой, которая может быть преобразована в тренажерный зал. На первом этаже есть гостиная открытой планировки, а также терраса с красивым открытым видом. Из гостиной находится выход на террасу, где находится загорающая зона с бесконечным бассейном площадью 34 м2. На втором этаже есть четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой и раздвижными дверьми для выхода на террасу, откуда открывается прекрасный вид на море.

Интересное свойство с большим потенциалом, которое может быть использовано в личных целях или в качестве туристической аренды. Недалеко от центра Трогира, а также аэропорта Сплит.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.