Хорватия, Trogir - Новый дом с 7 квартир на продажу

ИД : 4651/30 - Дом / Вилла / Квартира - Продается
Цена продажи: 688.000 €
Жилая площадь: 450 Площадь участка: 550 Номера: 9 Ванные: 9 От моря: 100 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • Bид на море
  • Бассейн

Продается новый дом, в 100 метрах от пляжа в общей сложности 7 квартир (45m2) и одной квартиры 95m2 в тихой бухте туристической деревне недалеко от города Трогир. В доме общей площадью 450м2 с открытой лестницей и балконами. В каждой квартире есть балкон и отдельный вход. Земля 550m2 с садом, бассейном и джакузи. Залив подходит для крепления судна в течение всего года, и положил на море и рядом с выходом на центральные далматинские острова. Это спокойное место, идеально подходит для тех, кто ищет отдыха или приключений туристов, которые пользуются исследования, пеший туризм, езда на велосипеде. Сто метров от дома крутой подъем в гору на вершине которой открывается вид на более чем 30 островов Далмации архипелага.

Отель находится всего в 30 минутах езды от Сплита (второй по величине город в Греции и культурно-исторического центра региона. Дворец Диоклетиана под защитой ЮНЕСКО). В непосредственной близости от национального парка Крка, а также веков, исторические города Шибеник и Трогир.

Возможность покупки целый дом за 688 000 евро или апартаменты для 68.000eur.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.