Хорватия, Trogir - Пентхаус на Трогирской Ривьере, продается

ИД : 2019/56 - Квартира - Продается
Цена продажи: 295.000 €
Жилая площадь: 123 Номера: 3 Ванные: 2
Описание:
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Новостройка

Отличный пентхаус с прекрасным видом на море и город Трогир, входящий в список ЮНЕСКО. Продается трехкомнатная квартира, расположенная на 4-м этаже нового здания с лифтом недалеко от Трогира. Это супер-пентхаус с общей площадью 157,45 м2, чистая 123,08 м2. Эта превосходная квартира состоит из внутренней поверхности площадью 100,80 м2, наружных террас и балконов площадью 56,65 м2 и открытой стоянки площадью 11,88 м2. Современная архитектура открытого типа с большим количеством света и хорошей планировкой, эта прекрасная квартира - прекрасная возможность насладиться. Большая южная терраса с прекрасным видом на архипелаг Трогир вымощена хорошо известным брахским камнем, а также установлена ​​джакузи. Две спальни и одна ванная комната расположены на западной стороне квартиры, а третья спальня и еще одна ванная комната - на востоке. Все три комнаты имеют вид на море, а в двух есть балконы, т.е. лоджия. Большая гостиная с открытой кухней и столовой расположены на южной стороне квартиры, характеризуются большими стеклянными поверхностями и отличным видом на открытое море. Вся площадь этого открытого пространства покрыта высококачественным паркетом. Все комнаты и жилые помещения оснащены кондиционерами. Квартира продается без мебели.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.