Хорватия, Vir - Отдельный дом с видом на море, для продажи

ИД : 4842/30 - Дом / Вилла - Вне рынка
Цена продажи: 1 €
Жилая площадь: 202 Площадь участка: 570 Номера: 7 Ванные: 4 От моря: 300 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • Гараж
  • Cтоянка

Отдельный дом для продажи, расположенный на острове Вир, с тремя отдельными квартирами в тихом месте, примерно в 300 м от моря и в 800 м от центра.

Дом состоит из двух этажей - цокольного этажа и первого этажа. На первом этаже есть просторная трехкомнатная квартира площадью 108 м2, состоящая из кухни открытого плана со столовой и гостиной, трех спален и двух ванных комнат. В квартире две просторные, открытые террасы, идеально подходящие для обедов на открытом воздухе, а также две парковочные места, расположенные перед домом. В этой квартире также есть гараж площадью 20 м2.

На первом этаже есть две квартиры с тремя спальнями, каждая площадь 60 м2, с открытой концепцией с кухней и гостиной, две спальни и одна ванная комната. В обеих апартаментах есть крытая терраса с видом на море, а также балкон с видом на море. В каждой квартире есть два парковочных места. Все апартаменты полностью оборудованы и обставлены красивой и высококачественной мебелью.

Двор вымощен камнем, а сад выращивается с растениями из маслин, инжира, виноградников, лаванды, ... Дом расположен примерно в 300 м от первого галечного пляжа.

Благодаря своим хорошим связям с материком, природными красотами, фантастическими длинными галечными пляжами и приятным климатом, остров Вир является популярным туристическим направлением. На острове есть множество туристических объектов и различные возможности для спорта и отдыха.

Международный аэропорт Задар находится в 40 км от отеля.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Vir
Vir (pronounced [v̞îːr]; Italian: Puntadura, Dalmatian: Punta de Ura), an island on the Croatian coast of the Adriatic Sea with an area of 22 km2,[1] lies north of the city of Zadar. It is connected to the mainland via a road bridge. The main village on the island, the eponymous village of Vir, had a population of 1,608 As of 2001. There are two more villages, Lozice and Torovi. The highest peak on the island is Bandira (112 m). Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.