Хорватия, Vis - Каменная вилла, у моря, для продажи

ИД : 2011/81 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: По заказу
Жилая площадь: 450 Площадь участка: 307 Номера: 9 Ванные: 7 От моря: 5 m
Количество этажей: 3
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Роскошная
  • Современная
  • Kаменный дом
  • Топ предложение

Впечатляющая вилла в первом ряду от моря, расположенная на Вис, одном из самых красивых хорватских островов. Он расположен в тихом месте, вдали от центра города, и предлагает все необходимое для спокойного отдыха.

Вилла имеет площадь более 451 м2, в общей сложности 4 этажа. Из каждого этажа открывается незабываемый вид на кристально чистое море. Общая площадь террас составляет 304 м2. Согласно желанию будущего владельца, эта вилла может быть использована как уникальный жилой комплекс для приятного семейного отдыха или как четыре отдельных квартирных дома в виде туристической аренды. Дополнительные возможности этого имущества включают гараж на один автомобиль, место для двух лодок и частный пляж.

Первая квартира расположена на первом этаже и на первом этаже с общей жилой площадью 281 м2, а также является самой большой в этом доме. Он состоит из четырех спален, гостиной с гостиной, кухни и столовой, трех ванных комнат и одного туалета. Из этой квартиры открывается прямой доступ к фантастической террасе 225 м2, оборудованной барбекю, шезлонгами и обеденной зоной.

Вторая квартира расположена на втором этаже и занимает в общей сложности 42 м2 жилой площади. Он состоит из одной спальни, гостиной и одной ванной комнаты. В квартире также есть красивая терраса площадью 29 м2. На этом этаже есть также третья квартира площадью 53 м2, с двумя спальнями и прекрасной террасой 32 м2.

На чердаке четвертая квартира с жилой площадью 75 м2, две спальни и терраса 18 м2.

Остров Вис славится своей красотой, богатой историей, чистотой моря, а также миром, который он обеспечивает. Эта роскошная недвижимость, представленная как редкость на рынке, предлагает все, что вам нужно, чтобы насладиться уникальным и незабываемым местом.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Vis
Vis (pronounced [ʋîːs]; Ancient Greek: Ἴσσα; Latin: Issa, Italian: Lissa) is a small Croatian island in the Adriatic Sea. The farthest inhabited island off the Croatian mainland, Vis had a population of 3,460 in 2011 and has an area of 90.26 square kilometres (34.85 square miles). The highest point of the island is Hum which is 587 metres (1,926 feet) above sea level. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.