Хорватия, Vis - Красивый дом в первом ряду от моря

ИД : 4950/30 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 790.000 €
Жилая площадь: 250 Площадь участка: 590 Номера: 4 Ванные: 2 От моря: 10 m
Количество этажей: 2
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Современная
  • Топ предложение

Красивый дом, расположенный на острове Вис, всего в нескольких метрах от моря в идиллическом средиземноморском пейзаже.

Дом с общей жилой площадью 250 м2, недавно построенный, занимает два этажа и состоит из двух просторных апартаментов с двумя спальнями с видом на море.

Квартиры спроектированы таким образом, что на первом этаже находится большая квартира площадью 150 м2, которая состоит из гостиной, кухни со столовой, двух спален, двух ванных комнат и террасы с прекрасным видом на открытое море.

На втором этаже квартира 100 м2 также состоит из гостиной, кухни со столовой, двух спален, двух ванных комнат и террасы.

Квартиры имеют отдельные внешние входы. Они полностью оборудованы и, благодаря большим стеклянным окнам, получают много естественного света.

В оформлении интерьера использована современная мебель с привлекательными деталями.

Квартиры оборудованы кондиционерами.

В доме три парковочных места.

Недвижимость находится в очень хорошем месте, недалеко от пляжей и небольших бухт, куда можно добраться на лодках меньшего размера. Вис находится в 10 км. Это идеальное место для отдыха и, помимо всего прочего, интересное инвестиционное предложение.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Vis
Vis (pronounced [ʋîːs]; Ancient Greek: Ἴσσα; Latin: Issa, Italian: Lissa) is a small Croatian island in the Adriatic Sea. The farthest inhabited island off the Croatian mainland, Vis had a population of 3,460 in 2011 and has an area of 90.26 square kilometres (34.85 square miles). The highest point of the island is Hum which is 587 metres (1,926 feet) above sea level. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.