Хорватия, Zadar - Новое здание с 6 квартирами

ИД : 2022/62 - Квартира - Продан
Цена продажи: 170.000 €
Жилая площадь: 75 Площадь участка: 35 Номера: 2 Ванные: 1 От моря: 80 m
Описание:
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Современная
  • Новостройка
  • Топ предложение
ПРОДАН!

Мы рады предложить этот отличный многоквартирный дом в третьем ряду от моря, с видом на море, площадь Задар.
Недвижимость расположена в 20 км от города Задар в направлении к северу.
В мае 2017 года началось строительство, и ожидается, что оно будет завершено до июня 2018 года.

Продают 6 квартир. Два на первом этаже, два на 1-м этаже и два на 2-м этаже.
Апартаменты на первом этаже имеют частный бассейн и сад.

Первый этаж:
A - ПРОДАНО - Две спальни, общая площадь 103,93 м2, частный бассейн и сад
B - ПРОДАНО - Две спальни, общая площадь 127,99 м2, частный бассейн и сад

Второй этаж:
C - ПРОДАНО - Две спальни, общая площадь 74,62 м2, балкон, общий сад
D - 170 000 eur - Две спальни, общая площадь 76,77 м2, балкон, общий сад

Второй этаж:
E - 175 000 eur - Две спальни, общая площадь 75,81 м2, балкон, общий сад
F - ПРОДАНО - Две спальни, общая площадь 75,43 м2, балкон, общий сад

* В каждой квартире есть место для парковки 15 м2.

Список использованных материалов:
• оборудование, установленное в здании известных производителей
• кирпичный кирпич 25 * 19 * 19 UNIPOR
• железобетонные плиты
• Dryvit, графитовый пенополистирол 10 см, Baumit, белый / черный
• Окна из ПВХ, триплет из 6 стеклянных камер
• алюминиевые жалюзи с регулируемыми рейками
• Полная комната для кондиционирования воздуха с подогревом и охлаждением
• внутренние лестничные перила из нержавеющей стали
• Входы в здание CCTV и парковочное место
• внутренние дверцы, белая канавка
• защитные двери
• внутренняя лестница, выложенная фарфором
• паркет из отбеленного дуба
• Итальянский производитель керамики первого класса
• оборудованная ванная комната: аксессуары для ванной комнаты, ванная комната
• квартиры на первом этаже принадлежат собственному бассейну, покрытому керамической мозаикой, освещение, а бассейн - это двигатель, в котором устройство для очистки воды
• край бассейна выложен камнем
• двор, выложенный плиткой, а другая часть украшена травой и средиземноморскими растениями, пальмами, лавандой, олеандром

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days. Нажмите для более
Аналогичная

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.