Lyxiga fastigheter i Split till salu
Split tilbyr en eksklusiv samling luksuseiendommer til salgs – inkludert villaer ved sjøen, luksusleiligheter og moderne boliger i toppområder. Disse eiendommene tilbyr førsteklasses fasiliteter, privatliv og vakker utsikt over Adriaterhavet. Utforsk våre oppføringer for å finne ditt drømmehjem eller en lønnsom investeringsmulighet. Se også våre luksusvillaer på Brač og Hvar.
Sökresultat för fastigheter - Split stad, Till salu
1-12 av 21 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Priserna på lägenheter i Kroatien varierar beroende på läge, storlek och närhet till kusten. I genomsnitt ligger priserna på mellan 3 000 och 8 000 euro per kvadratmeter i populära områden som Dubrovnik, Split och Istrien. Inlandsregioner och mindre städer erbjuder ofta mer prisvärda alternativ, från 1 500 euro per kvadratmeter.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Några av de bästa platserna för att köpa lägenheter i Kroatien inkluderar:
Populära platser inkluderar kuststäder som Split, Dubrovnik och Zadar, liksom stadsområden som Zagreb.