Kroatien, Kontinentala Kroatien, Gospic - Unik bergsgård med hus och pool

Till salu finns en rymlig gård i ett lugnt läge nära staden Ogulin. Denna extremt attraktiva fastighet representerar en kombination av avskildhet, naturlig omgivning och investeringspotential, vilket ger en lika värdefull möjlighet för dem som söker en idealisk plats att koppla av och njuta av, såväl som för investerare som inser den växande potentialen för turism i detta område.
Gården består av en inhägnad tomt med en total yta på 2 597 m2 på vilken det finns:
1) ett bergshus med en total boyta på 195 m2 på en tomt på 357 m2, som har en bottenvåning, första våningen och vind och består av ett fullt utrustat kök, möblerat vardagsrum, uppvärmd glasterrass, sex sovrum, två badrum och en balkong. Det finns centralvärme medan taket är helt nytt med garanti.
2) ett bergshus med en total boyta på 88 m2 på en tomtarea på 435 m2, som har en bottenvåning och en vind och består av ett fullt utrustat kök, möblerat vardagsrum, uppvärmd glasterrass, två sovrum, badrum, förråd och balkong. Det finns centralvärme.

3) en byggtomt med en total yta på 350 m2 med giltigt bygglov och ett projekt för byggnation av två parhus med betonggrund.
Fastighetens exteriör, förutom de två bergshusen och tomten, består även av:
• utomhuspool lämplig för vinterunderhåll med invändig belysning, ca. 28 m2 med utemöbler
• Fullt utrustad taverna med grill, total yta 24 m2
• Täckt parkeringsanläggning med tre parkeringsplatser
• Lekplatser med cyklar, skidutrustning, volleybollutrustning och ett lekrum i trä för barn
• Redskapsbod, total yta 16 m2
Ytterligare utrustning på fastigheten inkluderar maskiner och fordon:
• Snöröjningsfordon, gräsklippare, trimmer, kraftfull elgenerator, QUAD YAMAHA 4×4 och ett fordon för gräsklippning och underhåll av gräsmattor.
Fastigheterna säljs fullt möblerade och är redo för fortsatt turismverksamhet eller privat bruk.
Fastigheten ligger 16 km fågelvägen från Ogulins centrum och är belägen på en plats där den största fördelen är natur och isolering, dvs. skogar, bergsluft och mycket lite trafik. Populära aktiviteter i närheten inkluderar vandring och cykling. Av särskilt värde är det faktum att fastigheten ligger i Bjelolasica-området och har betydande potential för utveckling av året runt-turism.