Chorvatsko, Kontinentální Chorvatsko, Gospic - Unikátní horský statek s domy a bazénem

Na prodej je prostorný statek v klidné lokalitě nedaleko města Ogulin. Tato mimořádně atraktivní nemovitost představuje kombinaci soukromí, přírodního prostředí a investičního potenciálu a poskytuje stejně cennou příležitost jak pro ty, kteří hledají ideální místo k relaxaci a zábavě, tak pro investory, kteří si uvědomují rostoucí potenciál cestovního ruchu v této oblasti.
Nabídka statku se skládá z oploceného pozemku o celkové rozloze 2 597 m2, na kterém se nachází:

1) horský dům o celkové obytné ploše 195 m2 na pozemku o rozloze 357 m2, který má přízemí, první patro a podkroví a skládá se z plně vybavené kuchyně, zařízeného obývacího pokoje, vyhřívané prosklené terasy, šesti ložnic, dvou koupelen a balkonu. K dispozici je ústřední topení a střecha je kompletně nová se zárukou.
2) horský dům o celkové obytné ploše 88 m2 na pozemku o rozloze 435 m2, který má přízemí a podkroví a skládá se z plně vybavené kuchyně, zařízeného obývacího pokoje, vyhřívané prosklené terasy, dvou ložnic, koupelny, úložné místnosti a balkonu. K dispozici je ústřední topení.
3) stavební pozemek o celkové rozloze 350 m2 s platným stavebním povolením a projektem na výstavbu dvou dvojdomků s betonovými základy.
Exteriér nemovitosti, kromě dvou horských domů a pozemku, tvoří také:
• venkovní bazén vhodný pro zimní údržbu s vnitřním osvětlením, cca. 28 m2 s venkovním nábytkem
• plně vybavená taverna s grilem, celková plocha 24 m2
• kryté parkoviště se třemi parkovacími místy
• hřiště s jízdními koly, lyžařským vybavením, volejbalovým vybavením a dřevěnou dětskou hernou
• kůlna na nářadí, celková plocha 16 m2
Další vybavení nemovitosti zahrnuje stroje a vozidla:
• vozidlo na odklízení sněhu, sekačku na trávu, vyžínač, výkonný generátor, čtyřkolku YAMAHA 4×4 a vozidlo pro sekání a údržbu trávníků.
Nemovitosti se prodávají kompletně zařízené a jsou připraveny k dalšímu turistickému podnikání nebo soukromému užívání.
Nemovitost je vzdálena 16 km vzdušnou čarou od centra Ogulinu a nachází se v místě, kde největší výhodou je příroda a izolace, tj. lesy, horský vzduch a velmi málo provozu. Mezi oblíbené aktivity v okolí patří turistika a cyklistika. Obzvláště cenná je skutečnost, že se nemovitost nachází v oblasti Bjelolasica a má značný potenciál pro rozvoj celoroční turistiky.