Croatie, Croatie continentale, Gospic - Domaine montagnard exceptionnel avec maisons et piscine

À vendre : un vaste domaine situé au calme, près de la ville d’Ogulin. Cette propriété extrêmement attrayante allie intimité, cadre naturel et potentiel d’investissement, offrant une opportunité précieuse aussi bien pour ceux qui recherchent un lieu idéal pour se détendre et profiter de la nature que pour les investisseurs conscients du potentiel touristique croissant de la région.

Le domaine comprend un terrain clôturé d’une superficie totale de 2 597 m² sur lequel se trouvent :

1) une maison de montagne d’une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 357 m², comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon meublé, d’une terrasse vitrée chauffée, de six chambres, de deux salles de bains et d’un balcon. Le chauffage central est installé et la toiture, entièrement neuve, est garantie. 2) Une maison de montagne d’une surface habitable totale de 88 m² sur un terrain de 435 m², comprenant un rez-de-chaussée et des combles. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour meublé, d’une terrasse vitrée chauffée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier et d’un balcon. Le chauffage central est installé.

3) Un terrain constructible d’une superficie totale de 350 m² bénéficiant d’un permis de construire valide et d’un projet de construction de deux maisons jumelées sur fondations en béton.

L’extérieur de la propriété, outre les deux maisons de montagne et le terrain, comprend également :

• une piscine extérieure adaptée à l’hivernage avec éclairage intérieur, d’une superficie d’environ… 28 m² avec mobilier de jardin

• Taverne entièrement équipée avec barbecue, surface totale de 24 m²

• Parking couvert avec trois places

• Aires de jeux avec vélos, matériel de ski, équipement de volley-ball et une salle de jeux en bois pour enfants

• Abri de jardin, surface totale de 16 m²

La propriété comprend également les équipements et véhicules suivants :

• Chasse-neige, tondeuse à gazon, débroussailleuse, groupe électrogène puissant, quad Yamaha 4×4 et véhicule pour l’entretien des pelouses.

Les propriétés sont vendues entièrement meublées et prêtes à être exploitées pour le tourisme ou à être utilisées à titre privé.

La propriété se situe à 16 km à vol d’oiseau du centre d’Ogulin et bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature, au calme, avec ses forêts, son air pur et sa circulation très faible. La randonnée et le cyclisme sont des activités populaires à proximité. Située dans la région de Bjelolasica, la propriété présente un fort potentiel pour le développement d’un tourisme à l’ann