Croazia, Croazia continentale, Gospic - Esclusiva tenuta di montagna con case e piscina

In vendita una spaziosa tenuta in una posizione tranquilla vicino alla città di Ogulin. Questa proprietà estremamente attraente rappresenta una combinazione di privacy, ambiente naturale e potenziale di investimento, offrendo un’opportunità altrettanto preziosa per chi cerca un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita, così come per gli investitori che riconoscono il crescente potenziale turistico di questa zona.

La tenuta comprende un terreno recintato di 2.597 m2 su cui si trovano:
1) una casa di montagna con una superficie abitabile totale di 195 m2 su un terreno di 357 m2, disposta su piano terra, primo piano e mansarda, composta da cucina completamente attrezzata, soggiorno arredato, terrazza vetrata riscaldata, sei camere da letto, due bagni e un balcone. È presente il riscaldamento centralizzato e il tetto è completamente nuovo con garanzia.

2) una casa di montagna con una superficie abitabile totale di 88 m2 su un terreno di 435 m2, disposta su due piani (piano terra e mansarda) e composta da cucina completamente attrezzata, soggiorno arredato, terrazza vetrata riscaldata, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. È presente il riscaldamento centralizzato.

3) un lotto edificabile di 350 m2 con regolare permesso di costruzione e progetto per la realizzazione di due villette bifamiliari con fondamenta in cemento.

L’esterno della proprietà, oltre alle due case di montagna e al terreno, comprende anche:

• piscina esterna adatta alla manutenzione invernale con illuminazione interna, di circa… 28 m2 con mobili da esterno
• Taverna completamente attrezzata con barbecue, superficie totale 24 m2
• Parcheggio coperto con tre posti auto
• Area giochi con biciclette, attrezzatura da sci, attrezzatura da pallavolo e una casetta giochi in legno per bambini
• Rimessa attrezzi, superficie totale 16 m2
L’attrezzatura aggiuntiva della proprietà comprende macchinari e veicoli:
• Spazzaneve, tosaerba, tagliasiepi, potente generatore di corrente, quad Yamaha 4×4 e un veicolo per la falciatura e la manutenzione del prato.

Le proprietà vengono vendute completamente arredate e sono pronte per essere utilizzate per attività turistiche o per uso privato.
La proprietà dista 16 km in linea d’aria dal centro di Ogulin ed è situata in una posizione dove il vantaggio principale è la natura e l’isolamento, ovvero boschi, aria di montagna e traffico molto scarso. Le attività più popolari nelle vicinanze includono escursionismo e ciclismo. Di particolare pregio è il fatto che la proprietà si trovi nella zona di Bjelolasica e abbia un significativo potenziale per lo sviluppo del turismo durante tutto l’anno.