Kroatien, Dalmatiens öar, Hvar - Stenhus med två bostäder och innergård - Jelsas centrum

Hus med innergård i Jelsas centrum kommer sällan ut på marknaden, och detta är en av de största fördelarna med detta stenhus beläget i den gamla stadskärnan, bland traditionella stenhus och gator, bara några minuters promenad från vattnet och havet.
Fastigheten har 90 m² boyta och ytterligare 30 m² inhägnad utomhusyta. Den består av tre våningar och är organiserad som två separata bostäder. På bottenvåningen finns en studiolägenhet med egen ingång, medan en utvändig trappa leder till duplexlägenheten.
Lägenhetens första våning består av ett öppet vardagsrum som förbinder vardagsrum, matsal och kök, med tillgång till en 30 m² stor terrass. Terrassen erbjuder utsikt över staden och havet och är utrustad med en utomhusdusch. En invändig trappa leder till övervåningen, där sovrummet och badrummet ligger.
Interiören utmärker sig med sin karaktär och atmosfär, vilket ger intrycket av ett hem med en egen identitet. Utrymmet är omsorgsfullt inrett med detaljer som ger det värme och personlighet.
Utomhusområdet inkluderar en inhägnad trädgård med grill och en plats för att äta eller koppla av utomhus, vilket representerar ett extra värde för fastigheten, särskilt med tanke på dess läge mitt i stadens centrum.
För ungefär femton år sedan totalrenoverades huset. Renoveringen omfattade tak, stendelar av byggnaden, nya utvändiga och invändiga snickerier, golv, keramik och kompletta installationer. Hela huset är luftkonditionerat.
Ett särskilt värde för fastigheten är planlösningen som möjliggör en kombination av personligt bruk och turistuthyrning, samt utomhusutrymmet, vilket är en verklig sällsynthet i Jelsas historiska kärna.
I omedelbar närhet finns en katamaranpir med regelbundna linjer till Split, medan färjehamnen i Stari Grad ligger cirka tio minuters bilresa bort. Alla bekvämligheter som behövs för vardagen finns inom några minuters promenad från huset.
Jelsa är en av de mest attraktiva platserna på ön Hvar, känd för sin trevliga livsstil, utvecklade infrastruktur och bekvämligheter tillgängliga året runt, vilket är anledningen till att denna fastighet representerar en utmärkt möjlighet för en semester, ö-boende eller en investering i en turistbostad.