Chorvatsko, Dalmácie ostrovy, Hvar - Kamenný dům se dvěma bytovými jednotkami a dvorem - centrum Jelsy

Domy s dvorem v samém centru Jelsy se na trhu objevují jen zřídka, a to je jedna z hlavních výhod tohoto kamenného domu, který se nachází ve starém centru města, mezi tradičními kamennými domy a ulicemi, jen pár minut chůze od nábřeží a moře.
Nemovitost má 90 m² obytné plochy a dalších 30 m² oploceného venkovního prostoru. Skládá se ze tří podlaží a je uspořádána jako dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází studiový apartmán s vlastním vchodem, zatímco do mezonetového apartmánu vedou venkovní schody.
První patro apartmánu se skládá z otevřeného obývacího prostoru, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na 30 m² terasu. Terasa nabízí výhled na město a moře a je vybavena venkovní sprchou. Vnitřní schody vedou do horního patra, kde se nachází ložnice a koupelna.
Interiér vyniká svým charakterem a atmosférou a vytváří dojem domova s ​​vlastní identitou. Prostor je promyšleně zařízený s detaily, které mu dodávají teplo a osobitost.
Venkovní prostor zahrnuje oplocený dvůr s grilem a prostorem pro stolování nebo relaxaci venku, což představuje dodatečnou hodnotu nemovitosti, zejména vzhledem k její poloze v samém centru města.
Asi před patnácti lety byl dům kompletně zrekonstruován. Rekonstrukce zahrnovala střechu, kamenné části budovy, nové venkovní a vnitřní truhlářské práce, podlahy, keramiku a kompletní instalace. Celý dům je klimatizován.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je dispoziční řešení, které umožňuje kombinaci osobního užívání a turistického pronájmu, a také venkovní prostor, což je v historickém jádru Jelsy skutečnou raritou.
V bezprostřední blízkosti se nachází molo katamaránů s pravidelnými linkami do Splitu, zatímco trajektový přístav ve Stari Gradu je vzdálen přibližně deset minut jízdy autem. Veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život je od domu vzdálena jen pár minut chůze.
Jelsa je jedním z nejžádanějších míst na ostrově Hvar, známé pro svůj příjemný životní styl, rozvinutou infrastrukturu a vybavení dostupné po celý rok, a proto tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro dovolenou, bydlení na ostrově nebo investici do turistického pronájmu.