Croazia, Isole Dalmazia, Hvar - Casa in pietra con due unità abitative e cortile interno - centro di Jelsa

Le case con cortile interno nel cuore di Jelsa sono rare sul mercato, e questo è uno dei principali vantaggi di questa casa in pietra situata nel centro storico, tra le tradizionali case e vie in pietra, a pochi minuti a piedi dal lungomare e dal mare.

L’immobile ha una superficie abitabile di 90 m² e ulteriori 30 m² di spazio esterno recintato. Si sviluppa su tre piani ed è organizzato come due unità abitative separate. Al piano terra si trova un monolocale con ingresso indipendente, mentre una scala esterna conduce all’appartamento duplex.

Il primo piano dell’appartamento è composto da un’ampia zona giorno che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso a una terrazza di 30 m². La terrazza offre una vista sulla città e sul mare ed è dotata di doccia esterna. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano la camera da letto e il bagno.

Gli interni si distinguono per carattere e atmosfera, dando l’impressione di una casa con una propria identità. Lo spazio è arredato con cura, con dettagli che gli conferiscono calore e personalità.

L’area esterna comprende un cortile recintato con barbecue e zona pranzo o relax all’aperto, che rappresenta un valore aggiunto dell’immobile, soprattutto considerando la sua posizione nel cuore della città.
Circa quindici anni fa, la casa è stata completamente ristrutturata. La ristrutturazione ha incluso il tetto, le parti in pietra dell’edificio, nuovi infissi esterni e interni, pavimenti, ceramiche e impianti completi. L’intera casa è climatizzata.
Un pregio particolare dell’immobile è la disposizione che consente di combinare uso personale e affitto turistico, così come lo spazio esterno, una vera rarità nel centro storico di Jelsa.
Nelle immediate vicinanze si trova un molo per catamarani con collegamenti regolari per Spalato, mentre il porto dei traghetti di Stari Grad è a circa dieci minuti di auto. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Jelsa è una delle località più ambite dell’isola di Hvar, nota per il suo piacevole stile di vita, le infrastrutture sviluppate e i servizi disponibili tutto l’anno. Per questo motivo, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una vacanza, per vivere sull’isola o per investire in una casa vacanze da affittare ai turisti.