Kroatien, Istra och Kvarner, Pazin - Autokton villa i centrala Istrien med modern inredning

Till salu finns en modernt inredd villa som kombinerar autokton konstruktionselement med modern design. Belägen i Tinjan, i en lugn och välskött miljö, erbjuder den en hög nivå av avskildhet och en trevlig vistelse året runt. Tack vare sina egenskaper är den lämplig för permanent boende, semester eller turistuthyrning.

Den totala nettoboytan är 245 m², och rummen är utformade med betoning på funktionalitet och komfort. Villan består av ett rymligt vardagsrum med stora glasöppningar som ger gott om naturligt ljus, ett kök i anslutning till matsalen, tre sovrum och totalt fem badrum. Varje sovrum har ett eget badrum, ett ytterligare ligger i vardagsrummet, medan ett annat ligger vid utomhusspisen, vilket är praktiskt för utomhusliv.
Vardagsrummet öppnar sig mot en anlagd trädgård med en privat pool med förberedelse för installation av värmesystem, en solterrass och en trädgård som ger tillräckligt med utrymme för avkoppling och umgänge. Utomhusområdet inkluderar också ett sommarkök, perfekt för användning under de varmare månaderna.

Det finns totalt sex parkeringsplatser tillgängliga, varav två är täckta och utrustade med uttag för laddning av elbilar.

Bottenvåningen har golvvärme, med ytterligare uppvärmning och kylning via två inverter-luftkonditioneringsapparater och en vedeldad spis. Luftkonditioneringsapparater är installerade i varje sovrum på första våningen. Kvalitetsmaterial har använts i konstruktionen, med en kombination av sten och trä, samt träsnickerier, vilket ytterligare bidrar till den trevliga atmosfären.

Villan säljs fullt möblerad och utrustad och är redo att flyttas in utan behov av ytterligare investeringar.

Tinjan är en lugn istrisk stad belägen i inlandet av halvön, känd för sin autentiska atmosfär och bevarade tradition. Det är ett bra val för köpare som letar efter en fastighet utanför turistcentra, med betoning på avskildhet och lugn.
Tack vare sitt gynnsamma läge har Tinjan goda förbindelser till större städer som Poreč (cirka 20 km bort) och Pazin (cirka 12 km bort), vilket ger enkel tillgång till alla viktiga bekvämligheter, samtidigt som den lugna och trevliga miljön som centrala Istrien erbjuder bibehålls.