Croatie, Istra et Kvarner, Pazin - Villa traditionnelle en Istrie centrale, décoration moderne

À vendre : une villa à la décoration moderne alliant éléments architecturaux traditionnels et design contemporain. Située à Tinjan, dans un environnement calme et bien entretenu, elle offre une grande intimité et un cadre de vie agréable en toute saison. De par ses caractéristiques, elle convient parfaitement comme résidence principale, location de vacances ou location touristique.

La surface habitable totale est de 245 m², et l’agencement des pièces privilégie la fonctionnalité et le confort. La villa se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres et de cinq salles de bains. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, une autre se trouve dans le séjour, et une troisième près de la cheminée extérieure, idéale pour profiter du plein air. Le séjour s’ouvre sur un jardin paysager comprenant une piscine privée avec pré-équipement pour l’installation d’un système de chauffage, un solarium et un espace extérieur offrant un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité. Une cuisine d’été complète cet espace extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours.

Six places de parking sont disponibles, dont deux couvertes et équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol, complété par deux climatiseurs réversibles et une cheminée. Chaque chambre du premier étage est équipée d’une climatisation. La construction, réalisée avec des matériaux de qualité, allie pierre et bois, et les menuiseries contribuent à l’atmosphère chaleureuse des lieux.

La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée sans frais supplémentaires.

Tinjan est une paisible ville istrienne située à l’intérieur des terres, réputée pour son authenticité et ses traditions préservées. C’est un excellent choix pour les acquéreurs recherchant une propriété hors des zones touristiques, privilégiant la tranquillité et l’intimité. Grâce à sa situation privilégiée, Tinjan est bien reliée aux grandes villes telles que Poreč (à environ 20 km) et Pazin (à environ 12 km), ce qui permet un accès facile à toutes les commodités importantes, tout en préservant la tranquillité et l’environnement agréable qu’offre l’Istrie centrale.