Kroatia, Dalmatia kysten, Peljesac - Privat eiendom ved sjøen på Pelješac-halvøya

32 000 m² med middelhavsnatur og absolutt privatliv. I en av de mest autentiske og uberørte delene av Pelješac-halvøya, nær den sjarmerende kystlandsbyen Kobaš, ligger en sjelden mulighet til å erverve en stor privat eiendom rett ved sjøen.

 

Omgitt av middelhavslandskap, krystallklart vann og fullstendig ro, tilbyr denne unike eiendommen den perfekte settingen for et privat kysttilfluktssted i harmoni med naturen. Eiendommen ligger på 32 227 m² land langs Adriaterhavskysten, og tilbyr eksepsjonelt privatliv og et naturlig miljø som sjelden finnes på dagens marked.

 

To registrerte steinhus, på 70 m² og 24 m², ligger på tomten og kan rekonstrueres. Med gjennomtenkt renovering og tillegg av terrasser, pergolaer og middelhavshager, kan eiendommen forvandles til en vakker privat kystbolig eller et tilfluktssted.

 

Eiendommen er tilgjengelig via en lokalvei fra landsbyen Kobaš, noe som sikrer både tilgjengelighet og avskjerming. Selv om strøm- og vanninfrastruktur ligger omtrent 1 km unna, er eiendommen perfekt egnet for uavhengig og bærekraftig livsstil, med enkel installasjon av solenergisystemer og vannreservoarer.

 

Tomten er fullstendig ryddet og vedlikeholdt, og har for tiden rundt 50 fikentrær, samt en tradisjonell lokal fruktsort, noe som bidrar til eiendommens autentiske middelhavskarakter. Det er også mulighet for å etablere en familieeiendom (OPG), som under gjeldende forskrifter kan tillate bygging av en ekstra bygning i første etasje på opptil 400 m², med en kjeller på opptil 1000 m².

 

Eiendommer som tilbyr stor tomt, direkte nærhet til havet og fullstendig privatliv blir stadig sjeldnere langs Adriaterhavskysten, noe som gjør denne eiendommen til en eksepsjonell mulighet for kjøpere som søker autentisitet, natur og langsiktig verdi.

 

Viktige funksjoner
– 32 227 m² tomt ved sjøen på Pelješac-halvøya
– To registrerte steinhus for gjenoppbygging (70 m² + 24 m²)
– Tilgangsvei fra den pittoreske landsbyen Kobaš
– Plantet middelhavsfrukthage med rundt 50 fikentrær
– Ideell for et privat tilfluktssted eller landbrukseiendom
– Potensial for ytterligere bygging under OPG-forskrifter
– Eksepsjonell privatliv i et av de mest autentiske kystområdene i Kroatia

 

En unik mulighet ved Adriaterhavet
Store kysteiendommer med dette nivået av privatliv og naturlig skjønnhet er ekstremt sjeldne på det kroatiske markedet. Enten det er tenkt som et privat tilfluktssted ved Middelhavet, et bærekraftig kysteiendom eller en langsiktig investering, tilbyr denne eiendommen en unik mulighet til å skape noe virkelig spesielt i et av Adriaterhavets vakreste omgivelser.

 

For mer informasjon og for å avtale en privat visning, vennligst kontakt oss.