Croatie, Côte de Dalmatie, Peljesac - Domaine privé en bord de mer sur la presqu'île de Pelješac

32 000 m² de nature méditerranéenne et d’intimité absolue. Dans l’une des régions les plus authentiques et préservées de la presqu’île de Pelješac, près du charmant village balnéaire de Kobaš, se présente une opportunité rare d’acquérir un vaste domaine privé en bord de mer.

 

Entourée de paysages méditerranéens, d’eaux cristallines et d’une tranquillité absolue, cette propriété unique offre le cadre idéal pour une retraite côtière privée en harmonie avec la nature. S’étendant sur 32 227 m² le long de la côte adriatique, le domaine offre une intimité exceptionnelle et un environnement naturel rarement rencontré sur le marché actuel.

 

Deux maisons en pierre classées, d’une superficie respective de 70 m² et 24 m², sont situées sur le terrain et peuvent être rénovées. Avec une rénovation soignée et l’ajout de terrasses, de pergolas et de jardins méditerranéens, la propriété peut être transformée en une magnifique résidence ou maison de vacances privée en bord de mer.

 

La propriété est accessible par une route locale depuis le village de Kobaš, garantissant à la fois accessibilité et tranquillité. Bien que les infrastructures d’eau et d’électricité se situent à environ 1 km, la propriété se prête parfaitement à une vie indépendante et durable, grâce à la facilité d’installation de systèmes d’énergie solaire et de réservoirs d’eau.

 

Le terrain a été entièrement défriché et entretenu. Il compte actuellement une cinquantaine de figuiers, ainsi qu’une variété fruitière locale traditionnelle, contribuant au caractère méditerranéen authentique de la propriété. Il est également possible d’y créer une exploitation agricole familiale (OPG), qui, selon la réglementation en vigueur, permettrait la construction d’un bâtiment supplémentaire de plain-pied d’une superficie maximale de 400 m², avec un sous-sol pouvant atteindre 1 000 m².

 

Les propriétés offrant de vastes terrains, une proximité immédiate avec la mer et une intimité totale sont de plus en plus rares sur la côte adriatique, faisant de ce domaine une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’authenticité, de nature et d’un investissement à long terme.

 

Caractéristiques principales
– Terrain de 32 227 m² en bord de mer sur la péninsule de Pelješac
– Deux maisons en pierre classées, à rénover (70 m² + 24 m²)
– Accès par route depuis le pittoresque village de Kobaš
– Verger méditerranéen planté d’une cinquantaine de figuiers
– Idéal pour une résidence secondaire ou un domaine agricole
– Possibilité de construction supplémentaire selon les règles de l’OPG
– Intimité exceptionnelle dans l’une des régions côtières les plus authentiques de Croatie

 

Une opportunité unique en Adriatique
Les vastes propriétés côtières offrant un tel niveau d’intimité et une telle beauté naturelle sont extrêmement rares sur le marché croate. Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire méditerranéenne, d’un domaine côtier durable ou d’un investissement à long terme, cette propriété offre une opportunité unique de créer un lieu vraiment exceptionnel dans l’un des plus beaux cadres de l’Adriatique.

 

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