Kroatien, Dalmatiens kust, Peljesac - Fyrstjärnigt boutiquehotell

Detta är en möjlighet att köpa ett fullt fungerande fyrstjärnigt boutiquehotell, beläget på den södra kusten av Pelješachalvön, en av de mest attraktiva och bevarade destinationerna vid Kroatiska Adriatiska havet. Hotellet utmärker sig med sin öppna, fria utsikt över ön Korčula och de omgivande öarna.
Fastigheten byggdes 2004 och genomgick en omfattande renovering 2023, vilket säkerställde kvalitet och modern inredning, vilket eliminerade behovet av några initiala kapitalinvesteringar. Hotellet är redo för nyckelfärdigt övertagande, med en etablerad verksamhet, genomgående hög beläggningsgrad och en kundbas som möjliggör intäktsgenerering från dag ett. Den totala markytan på 4 000 kvadratmeter inkluderar 2 000 kvadratmeter bebyggd yta, vilket inkluderar boendeenheter, en restaurang och alla nödvändiga driftsfaciliteter.
Hotellets boendekapacitet består av 36 noggrant designade rum och sviter, inklusive en presidentsvit, två kungliga sviter och familjesviter, alla med eget badrum och direkt havsutsikt. Hotellets interiör har detaljer som unika kolonner skapade av en akademisk konstnär, en lyxig kristallkrona på 80 kilogram och en noggrant utvald samling antikviteter.
Hotellets cateringutbud inkluderar en restaurang med en kapacitet på 150 gäster med ett fullt utrustat professionellt kök och kylförvaring, en utomhuspoolbar som serverar solterrassen, en butik med lokala viner och delikatesser samt en lounge med öppen spis som ger extra värde under försäsongen. För gästernas avkoppling finns en oregelbundet formad utomhuspool med en rymlig solterrass och en inomhusvinterträdgård som låter dig njuta av utrymmet året runt.
När det gäller infrastruktur är anläggningen utrustad med ett solpanelsystem som minskar driftskostnaderna och stöder hållbara företag, egen tvättstuga, 35 privata parkeringsplatser, två bussplatser och två slutna garage. Hotellets läge erbjuder många fördelar, inklusive det gynnsamma mikroklimatet på halvöns södra sida och utmärkta transportförbindelser, avsevärt förbättrade genom färdigställandet av Pelješac-bron 2022, vilket gör åtkomsten från fastlandet enkel, medan Dubrovniks flygplats ligger inom räckhåll.
Detta hotell representerar en investering med diversifierade inkomstkällor från boende, catering och evenemangsorganisation, och dess skalbarhet och starka marknadsposition gör det till ett idealiskt förvärv för seriösa investerare.