Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Peljesac - Čtyřhvězdičkový butikový hotel

Toto je příležitost ke koupi plně funkčního čtyřhvězdičkového butikového hotelu, který se nachází na jižním pobřeží poloostrova Pelješac, jedné z nejatraktivnějších a nejzachovalejších destinací na chorvatském Jadranu. Hotel vyniká svým otevřeným, ničím nerušeným výhledem na ostrov Korčula a okolní ostrůvky.
Nemovitost byla postavena v roce 2004 a v roce 2023 prošla komplexní rekonstrukcí, která zajistila kvalitní a moderní interiérový design a eliminovala nutnost jakékoli počáteční investice. Hotel je připraven k převzetí na klíč, se zavedeným podnikáním, stabilně vysokou obsazeností a klientskou základnou, která umožňuje generování příjmů od prvního dne. Celková plocha pozemku o rozloze 4 000 metrů čtverečních zahrnuje 2 000 metrů čtverečních zastavěné plochy, která zahrnuje ubytovací jednotky, restauraci a veškeré potřebné provozní zázemí.
Ubytovací kapacita hotelu se skládá z 36 pečlivě navržených pokojů a apartmánů, včetně prezidentského apartmá, dvou královských apartmá a rodinných apartmánů, každý s vlastní koupelnou a přímým výhledem na moře. Interiér hotelu se vyznačuje detaily, jako jsou unikátní sloupy vytvořené akademickým umělcem, luxusní 80kilogramový křišťálový lustr a pečlivě vybraná sbírka starožitností.
Součástí cateringové nabídky hotelu je restaurace s kapacitou 150 hostů s plně vybavenou profesionální kuchyní a chladicím skladem, venkovní bar u bazénu s obsluhou sluneční terasy, butikový obchod s místními víny a lahůdkami a salonek s krbem, který poskytuje dodatečnou hodnotu v předsezóně. Pro relaxaci hostů je k dispozici nepravidelně tvarovaný venkovní bazén s prostornou sluneční terasou a vnitřní zimní zahradou, která vám umožní užívat si prostor po celý rok.
Co se týče infrastruktury, zařízení je vybaveno systémem solárních panelů, který snižuje provozní náklady a podporuje udržitelné podnikání, vlastní prádelnou, 35 soukromými parkovacími místy, dvěma místy pro autobusy a dvěma uzavřenými garážemi. Poloha hotelu nabízí řadu výhod, včetně příznivého mikroklimatu jižní strany poloostrova a vynikajícího dopravního spojení, které se výrazně zlepšilo dokončením Pelješackého mostu v roce 2022, díky čemuž je přístup z pevniny snadný, a zároveň je letiště Dubrovník v dosahu.
Tento hotel představuje investici s diverzifikovanými zdroji příjmů z ubytování, cateringu a organizace akcí a jeho škálovatelnost a silná tržní pozice z něj činí ideální akvizici pro seriózní investory.