Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Peljesac - Czterogwiazdkowy hotel butikowy

Oferta na zakup w pełni funkcjonalnego, czterogwiazdkowego hotelu butikowego, położonego na południowym wybrzeżu półwyspu Pelješac, jednego z najatrakcyjniejszych i najlepiej zachowanych miejsc na chorwackim Adriatyku. Hotel wyróżnia się otwartym, niczym niezakłóconym widokiem na wyspę Korčula i okoliczne wysepki.
Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku i przeszła gruntowny remont w 2023 roku, zapewniając jakość i nowoczesny design wnętrz, eliminując potrzebę początkowej inwestycji kapitałowej. Hotel jest gotowy do przejęcia pod klucz, z ugruntowaną pozycją na rynku, stale wysokim wskaźnikiem obłożenia i bazą klientów, która umożliwia generowanie przychodów od pierwszego dnia. Całkowita powierzchnia działki wynosząca 4000 metrów kwadratowych obejmuje 2000 metrów kwadratowych powierzchni zabudowanej, na której znajdują się pokoje, restauracja i wszystkie niezbędne obiekty.
Hotel oferuje 36 starannie zaprojektowanych pokoi i apartamentów, w tym apartament prezydencki, dwa apartamenty królewskie i apartamenty rodzinne, każdy z własną łazienką i bezpośrednim widokiem na morze. Wnętrza hotelu zdobią takie detale, jak unikatowe kolumny stworzone przez akademickiego artystę, luksusowy, 80-kilogramowy kryształowy żyrandol oraz starannie wyselekcjonowana kolekcja antyków.
Oferta gastronomiczna hotelu obejmuje restaurację na 150 osób z w pełni wyposażoną, profesjonalną kuchnią i chłodnią, bar przy basenie zewnętrznym z tarasem słonecznym, butik z lokalnymi winami i przysmakami oraz salon z kominkiem, który zapewnia dodatkową wartość w okresie przedsezonowym. Dla relaksu gości do dyspozycji jest basen zewnętrzny o nieregularnym kształcie z przestronnym tarasem słonecznym oraz kryty ogród zimowy, z którego można korzystać przez cały rok.
Obiekt jest wyposażony w system paneli słonecznych, który obniża koszty operacyjne i wspiera zrównoważony rozwój, własną pralnię, 35 prywatnych miejsc parkingowych, dwa miejsca parkingowe dla autobusów i dwa zamykane garaże. Lokalizacja hotelu oferuje liczne atuty, w tym korzystny mikroklimat południowej części półwyspu oraz doskonałe połączenia komunikacyjne, znacznie poprawione dzięki ukończeniu mostu Pelješac w 2022 roku, co ułatwi dojazd z lądu, a jednocześnie zapewni łatwy dostęp do lotniska w Dubrowniku.
Hotel ten stanowi inwestycję z zróżnicowanymi źródłami dochodu z zakwaterowania, gastronomii i organizacji imprez, a jego skalowalność i silna pozycja rynkowa sprawiają, że jest to idealna inwestycja dla poważnych inwestorów.