Kroatien, Dalmatiens kust, Rogoznica - Nybyggd designvilla i första raden mot havet, Rogoznica-området

Lägen som denna på denna del av kusten dyker knappt upp på marknaden längre. Villan ligger i en lugn vik i det bredare Rogoznica-området, i första raden mot havet, med egen tomt som öppnar sig mot stranden, från terrassen till havet är det tio meter. Det är en ny byggnad med en bruttoyta på 427,50 m² på en tomt på 715 m², med nyttjandetillstånd och tydlig ägarfördelning utan inteckningar. Arkitekturen är ren och modern, men anpassad till miljön: vit kubisk form, träribbor, sten och gips som omsluter tomten.

 

På bottenvåningen finns en entréhall med en stor garderob och förråd, ett rymligt vardagsrum, en matsal och ett öppet kök med Dekton-bänkskiva och italienska inslag. Glasväggar i full höjd öppnar bottenvåningen mot terrassen, infinitypoolen och solterrasset, och bredvid terrassen finns en utomhusspis med grill. På samma våning finns ett sovrum med eget badrum, en gästtoalett och ett tekniskt utrymme med upphöjd tvättmaskin och torktumlare.

 

Övervåningen finns fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum, och ett separat relaxrum. Två rum öppnar upp mot en stor täckt terrass med utsikt över bukten och det öppna havet.

 

Trädgården är dekorerad med medelhavsväxter, palmer och gamla olivträd, med sandiga stigar och belysning. Förutom parkering för tre fordon inkluderar fastigheten även en boj för förtöjning av båtar upp till 15 meter långa, en praktisk lösning för alla som anländer sjövägen.

 

Villan säljs fullt möblerad: italienska designmöbler, konstmålningar, dekoration, porslin och sängkläder. Värme- och kylsystemet är av den senaste generationen, och nivån på hantverk och detaljer syns i varje rum.

 

Det bredare området Rogoznica är ett av de mest eftertraktade i centrala Adriatiska havet, med en indragen kustlinje, vikar, marinor och lättillgängliga större destinationer. Fastigheten är lämplig både som privatbostad och som en förstklassig uthyrningsvilla. För detaljerad information, dokumentation och för att boka en visning, vänligen kontakta oss.