Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Villa design neuve en première ligne de mer, région de Rogoznica

Les propriétés de ce type sur cette partie du littoral sont devenues rares. Située dans une crique paisible de la région de Rogoznica, en première ligne de mer, cette villa bénéficie d’un terrain privatif donnant directement sur la plage. La terrasse se trouve à seulement dix mètres de la mer. Il s’agit d’une construction neuve de 427,50 m² de surface habitable sur un terrain de 715 m², avec permis d’utilisation et titre de propriété clair et sans charges. L’architecture, épurée et contemporaine, s’intègre harmonieusement à son environnement : volumes cubiques blancs, lattes de bois, pierre et plaques de plâtre délimitant le terrain.

 

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un grand dressing et un cellier, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec plan de travail en Dekton et éléments italiens. De grandes baies vitrées ouvrent le rez-de-chaussée sur la terrasse, la piscine à débordement et l’espace solarium. À proximité de la terrasse se trouve une cheminée extérieure avec barbecue. Au même étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités et un local technique équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge surélevés.

 

À l’étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, et un salon séparé offrent un espace détente. Deux chambres s’ouvrent sur une grande terrasse couverte avec vue imprenable sur la baie et la mer.

 

Le jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes, de palmiers et d’oliviers centenaires, avec des allées de sable et un éclairage extérieur. Outre un parking pour trois véhicules, la propriété comprend également une bouée d’amarrage pour les bateaux jusqu’à 15 mètres de long, une solution pratique pour les arrivées par la mer.

 

La villa est vendue entièrement meublée : mobilier design italien, tableaux, décoration, vaisselle et linge de maison. Le système de chauffage et de climatisation est de dernière génération, et le niveau de finition est visible dans chaque pièce.

 

La région de Rogoznica est l’une des plus prisées de l’Adriatique centrale, avec son littoral découpé, ses baies, ses ports de plaisance et sa proximité avec de grandes destinations. Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme villa de location haut de gamme. Pour obtenir des informations détaillées, de la documentation et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.