Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Villa di design di nuova costruzione in prima fila sul mare, zona Rogoznica

Posizioni come questa in questa parte della costa sono ormai rare sul mercato. La villa si trova in una tranquilla caletta nella più ampia zona di Rogoznica, in prima fila sul mare, con un proprio terreno che si apre direttamente sulla spiaggia, a soli dieci metri dalla terrazza al mare. Si tratta di un edificio di nuova costruzione con una superficie lorda di 427,50 m² su un lotto di 715 m², con permesso di agibilità e piena proprietà, libera da vincoli. L’architettura è pulita e contemporanea, ma integrata nell’ambiente: forma cubica bianca, listelli di legno, pietra e cartongesso che delimitano il lotto.

 

Al piano terra si trovano un ingresso con un ampio guardaroba e ripostiglio, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a vista con piano di lavoro in Dekton ed elementi italiani. Pareti vetrate a tutta altezza aprono il piano terra sulla terrazza, sulla piscina a sfioro e sulla zona prendisole, e accanto alla terrazza si trova un camino esterno con barbecue. Allo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un locale tecnico con lavatrice e asciugatrice rialzate.

 

Al piano superiore si trovano quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, e una sala relax separata. Due camere si aprono su un’ampia terrazza coperta con vista sulla baia e sul mare aperto.

 

Il giardino è abbellito da piante mediterranee, palme e ulivi secolari, con sentieri sabbiosi e illuminazione. Oltre al parcheggio per tre veicoli, la proprietà comprende anche una boa per l’ormeggio di imbarcazioni fino a 15 metri di lunghezza, una soluzione pratica per chi arriva via mare.

 

La villa viene venduta completamente arredata: mobili di design italiano, quadri, decorazioni, stoviglie e biancheria da letto. L’impianto di riscaldamento e climatizzazione è di ultima generazione e la cura dei dettagli e la qualità delle finiture sono evidenti in ogni ambiente.

 

La zona di Rogoznica è una delle più ambite dell’Adriatico centrale, con una costa frastagliata, baie, porti turistici e destinazioni più grandi facilmente raggiungibili. La proprietà è adatta sia come residenza privata che come villa di lusso da affittare. Per informazioni dettagliate, documentazione e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.