Kroatien, Dalmatiens kust, Split stad, Varoš - Duplex-takvåning med panoramautsikt över takterrassen

Belägen i hjärtat av Varoš, en av de mest prestigefyllda och charmiga historiska delarna av Split, ligger denna exceptionella duplex-takvåning på andra våningen i en traditionell fristående familjevilla. Bara tio minuters promenad från Diocletianus palats och Splits ikoniska Riva, kombinerar fastigheten unikt charmen i historiska Split med rymligheten, avskildheten och komforten i en elegant modern bostad.

 

Takenvåningen, fördelad på två våningar, är fylld med naturligt ljus tack vare högt i tak, många fönster och noggrant placerade takfönster. Interiören har omsorgsfullt inretts med naturmaterial och tidlösa detaljer, vilket skapar ett varmt, raffinerat och distinkt boendeutrymme.

 

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, alla med egen luftkonditionering. Två sovrum öppnar upp mot privata balkonger, medan takfönster på övervåningen ytterligare förstärker bostadens ljusa och luftiga karaktär. Tre rymliga badrum, alla anslutna till ett sovrum, ger komfort och avskildhet för ägare och gäster.

 

Det rymliga vardagsrummet är organiserat runt en vacker vedeldad spis från Rumford, med luftkonditionering som säkerställer en behaglig temperatur året runt. Intill vardagsrummet finns en mångsidig arbetsyta som kan användas som hemmakontor, läshörna, vinterträdgård eller extra vardagsrum.

 

En separat formell matsal, även utrustad med en vedeldad spis och luftkonditionering, erbjuder en elegant plats för middagar och umgänge. Det fullt utrustade köket kombinerar traditionell karaktär med modern funktionalitet och har bänkskivor i granit, köksskåp i körsbärsträ och helt nya köksapparater. Ett separat grovkök med tvättmaskin och torktumlare bidrar ytterligare till bostadens praktiska egenskaper.

 

Den verkliga pärlan i denna fastighet är dess privata, delvis täckta takterrass på 45 m², som nås direkt från sovrummet. Med imponerande 360-graders utsikt över Riva, den historiska stadskärnan, Adriatiska havet, närliggande öar och de omgivande bergen, representerar terrassen ett extraordinärt privat utrymme för avkoppling, middagar och umgänge.

 

En utomhusdusch och ordentlig dränering har noggrant införlivats i terrassens design, medan dess rymlighet ger möjlighet att installera en privat bubbelpool, vilket skapar en exceptionell plats att koppla av med utsikt över den historiska staden och det dalmatiska landskapet.

 

En ytterligare sällsynthet med denna fastighet är det faktum att den inkluderar två privata, inhägnade parkeringsplatser, samt ett garage som för närvarande används som förråd – en extremt värdefull bekvämlighet på detta läge i Split.

 

Stendetaljer, naturmaterial, noggrant utvalda konstverk och smakfullt utvalda möbler kompletterar fastighetens autentiska karaktär. Takvåningen säljs fullt möblerad, vilket ger den nya ägaren möjlighet att flytta in omedelbart eller använda fastigheten som en investering.

 

Med sin exceptionella takterrass, panoramautsikt, privata parkering, rymliga interiör och närhet till allt det bästa som Split har att erbjuda, är denna unika bostad ett idealiskt val för året runt-boende, en lyxsemester eller en högkvalitativ turistinvestering.